Villa à vendre - Wattripont RWC42713

rue Ponchaux 13B 7910 Wattripont

549 000 €

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RWC42713

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 66 m² Terrasse
rue Ponchaux 13B 7910 Wattripont
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Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre située au cœur de Wattripont, rue Ponchaux 13B, proposée au prix de 549 000 €. Construite en 2019, cette maison neuve et écoénergétique offre une surface habitable généreuse de 190 m², parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’une vie moderne. Dotée de trois chambres confortables, d’une salle de bains aménagée avec soin et d’une cuisine hautement équipée, cette demeure allie fonctionnalité et design. Parmi ses nombreux atouts techniques, on souligne la présence d’un système de chauffage électrique performant intégrant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. L’isolation est renforcée par du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bien se distingue également par ses équipements modernes et sécuritaires, comprenant une installation domotique avancée, un système d’alarme fiable et une porte d’entrée renforcée. Pratique, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un local vélo et d’un grenier. La configuration à quatre façades ouvre sur un jardin privatif de 400 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre extérieur agréable et lumineux. Un vaste terrasse de 66 m², également orientée sud-ouest, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce bien ne nécessite aucun raccordement au gaz mais bénéficie d’une alimentation en eau complète avec raccordement à l’égout et récupération des eaux de pluie. Située dans un environnement paisible et rural sans risque d’inondation, cette villa se trouve à seulement cinq minutes du centre commercial de Ronse, rendant son emplacement à la fois tranquille et pratique pour accéder aux commodités essentielles. Le cadastre indique un revenu cadastral de 945 € avec des charges d’entretien modérées fixées à 165 €, sans TVA applicable au prix annoncé. Ce bien immobilier, en excellent état et actuellement libre à la vente, représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer durablement dans un cadre alliant confort moderne et qualité de vie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d’exception à Wattripont.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

511 m 1' 42'' 511 m 38'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 29' 3,8 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

293 m 4'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

2,1 km 25'

Gares

Renaix / Ronse

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 33' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

9 km 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Ronse

3,6 km 16' 4,6 km 5' 3,3 km 34' 3,5 km 42'

Okay Amougies

4,1 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aldi Renaix

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,5 km 31' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,4 km 19'

Musées

Musée Mahymobiles

17,2 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 22'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,5 km 21'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,3 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Ponchaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. P. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 19 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Ronse" (5 minutes en voiture), "Okay Amougies" (6 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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