Villa à vendre - Oeudeghien VBE41512

Rue Bousée 5 H 7911 Oeudeghien

àpd 365 000 €

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VBE41512

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE à 365.000,00 EUROS !!! Oeudeghien, rue Bousée 5 H - Sur les hauteurs d'Oeudeghien, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle villa (2005) tout confort avec magnifique vue sur la campagne environnante, avec garage et jardin sur et avec 09a 05ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc, une grande pièce de vie avec feu cassette, une cuisine avec un îlot central, un garage avec un espace buanderie, et une cave de la taille du garage. Au 1er étage: 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau / dressing, une salle de bains (douche, baignoire, meuble lavabo) et un wc séparé. Au 2ème étage: espace de stockage sur toute la longueur de la maison. La maison est dotée d'une toiture isolée, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, de 12 panneaux solaires (2023), et d'une station d'épuration individuelle. Excellent PEB: lettre B et l'installation électrique est conforme. Libre à l'acte. Revenu cadastral: 745 €. Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude ( Tel 069/66.60.11 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

905 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260524000350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41512 Réf. vendeur: AdId:298318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 642 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,2 km 30' 5,9 km 6' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Gares

Renaix / Ronse

10,1 km 51' 14,1 km 16' 8,2 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Eco Musée

3,3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Frasnes

4,9 km 29' 5,7 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Frasnes

6,8 km 36' 7,5 km 9' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

7,5 km 38' 8,2 km 10' 6,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,2 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,8 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,5 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

21,6 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,4 km 31'

Transports

Vivre à Œudeghien offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 51 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Frasnes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (9 minutes en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 17 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.À 31 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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