Villa à vendre - Hertsberge RBT32498

Lodistraat 14 8020 Hertsberge

533 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT32498

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Hertsberge, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal pour les familles appréciant la nature et la tranquillité. La propriété est implantée sur un terrain de 663 m², avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin et sur la terrasse. La maison est bien entretenue et dispose d’un intérieur spacieux avec une superficie habitable de 235 m², comprenant trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie, généreuse, est équipée d'une cheminée en bois et donne accès à une terrasse idéale pour les repas en plein air. La cuisine, rénovée en 2021, est entièrement équipée et accessible depuis le séjour. La propriété possède également une grande cave sèche, un espace buanderie avec rangements, une entrée avec WC, et un garage intérieur avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec des placards intégrés et des chambres équipées de rangements intégrés, dont une suite parentale spacieuse. L’extérieur bénéficie d’un jardin agréable avec un abri de jardin et un espace de parking privé avec une grande allée. La localisation est privilégiée, à proximité d’écoles, commerces (boulangerie, pharmacie) et à seulement quelques minutes en voiture des principales voies d’accès et du centre d’Oostkamp. Le secteur calme et résidentiel offre un environnement serein tout en étant bien connecté aux axes routiers. Ce bien constitue une opportunité pour ceux recherchant un cadre résidentiel pratique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20190914-0000277525-RES-8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32498 Réf. vendeur: 4051169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

392 m 1' 18'' 392 m 29'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

392 m 1' 18'' 392 m 29'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,3 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

212 m 2' 32''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

212 m 2' 32''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

218 m 2' 37''

Gares

Beernem

5,9 km 21' 6,3 km 7' 4,5 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aldi Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Beernem

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,7 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Nachtegaal" à 29 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Pieter", à 8 minutes en voiture.

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