• 4 Chambre(s)
  • 318
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Située à Hertsberge, cette villa offre un cadre de vie paisible en bordure du vaste espace naturel du 't Bulskampveld', l’un des plus grands zones boisées de West-Vlaanderen. La propriété se trouve au bout d'une voie sans issue, garantissant une tranquillité absolue et une confidentialité totale, dans un environnement privilégié entouré de verdure. La localisation permet un accès facile à la ville d’Oostkamp, à une dizaine de minutes en voiture, ainsi qu’à l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains ou autres destinations. Cette villa de 318 m² habitables repose sur un terrain de 6 773 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne. Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois intégrée, donnant directement accès à un jardin orienté plein sud avec un vaste terrasse idéal pour profiter du climat et de la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est reliée à une buanderie pratique. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une dans la chambre principale, permettant de satisfaire les besoins d’une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite selon des standards modernes, la propriété est certifiée conforme en termes électriques et ne présente pas de risques d’inondation. Elle propose également plusieurs possibilités d’extension ou d’aménagements futurs, notamment en volume ou en construction supplémentaire pour un poolhouse ou une piscine. Avec ses deux garages et son cadre naturel préservé, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace privé, calme, tout en étant proche de la nature et bien desservi par les axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

318 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6773 m²

Surface constructible

273 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20230512-0002876559-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43145 Réf. vendeur: 4057582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,5 km 22' 6,9 km 8' 5,9 km 2' 33'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

43 m 31''

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

43 m 31''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

50 m 36''

Gares

Beernem

6,1 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 5' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,2 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Beernem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Beernem

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,9 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Nachtegaal", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Pieter" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 1 minute en voiture.

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