• 4 Chambre(s)
  • 318
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Située à Hertsberge, cette villa offre un cadre de vie paisible en bordure du vaste espace naturel du 't Bulskampveld', l’un des plus grands zones boisées de West-Vlaanderen. La propriété se trouve au bout d'une voie sans issue, garantissant une tranquillité absolue et une confidentialité totale, dans un environnement privilégié entouré de verdure. La localisation permet un accès facile à la ville d’Oostkamp, à une dizaine de minutes en voiture, ainsi qu’à l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains ou autres destinations. Cette villa de 318 m² habitables repose sur un terrain de 6 773 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne. Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois intégrée, donnant directement accès à un jardin orienté plein sud avec un vaste terrasse idéal pour profiter du climat et de la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est reliée à une buanderie pratique. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une dans la chambre principale, permettant de satisfaire les besoins d’une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite selon des standards modernes, la propriété est certifiée conforme en termes électriques et ne présente pas de risques d’inondation. Elle propose également plusieurs possibilités d’extension ou d’aménagements futurs, notamment en volume ou en construction supplémentaire pour un poolhouse ou une piscine. Avec ses deux garages et son cadre naturel préservé, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace privé, calme, tout en étant proche de la nature et bien desservi par les axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

318 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

6773 m²

Surface constructible

273 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20230512-0002876559-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43145 Réf. vendeur: 4057582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,5 km 22' 6,9 km 8' 5,9 km 2' 33'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

43 m 31''

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

43 m 31''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

50 m 36''

Gares

Beernem

6,1 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 5' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,2 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Beernem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Beernem

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Nachtegaal" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Pieter", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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