Villa à vendre - Hertsberge RBT82442

Lodistraat 14 8020 Hertsberge

533 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82442

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Hertsberge, cette charmante villa offre une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 663 m². La propriété se compose d’un hall d’entrée avec toilettes et escalier menant aux espaces principaux. La grande pièce à vivre lumineuse dispose d’une cheminée à bois et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, récente (2021) et entièrement équipée, est adjacente à une petite pièce de rangement. Un accès à la grande cave sèche est accessible depuis le sas situé à côté de la cuisine, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, dont la chambre principale est particulièrement grande. La salle de bain moderne comprend une grande douche à l’italienne et double lavabo, tandis qu’un deuxième toilettes est également disponible. La propriété possède également un espace de stockage supplémentaire avec un grenier isolé accessible par un trappe, ainsi qu’une buanderie équipée de rangements, lavabo et raccordements pour la machine à laver. Un garage intérieur avec espace de rangement complète l’ensemble. L’extérieur se distingue par un jardin soigneusement entretenu avec une orientation sud-est, une terrasse accueillante et un abri de jardin. La propriété est située dans un quartier calme, proche du bois de Hertsberge, idéal pour les amateurs de nature. L’accès aux axes routiers principaux est facile, à seulement cinq minutes en voiture, avec le centre d’Ostkamp à proximité. La maison est parfaitement adaptée aux familles cherchant un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20190914-0000277525-RES-8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82442 Réf. vendeur: 4083611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

392 m 1' 18'' 392 m 29'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

392 m 1' 18'' 392 m 29'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,3 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

212 m 2' 32''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

212 m 2' 32''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

218 m 2' 37''

Gares

Beernem

5,9 km 21' 6,3 km 7' 4,5 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aldi Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Beernem

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à seulement 1 minute à vélo."Middenschool Sint-Pieter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Nachtegaal" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

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