• 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette villa à vendre située à Hertsberge offre un cadre de vie paisible et spacieux. Édifiée en 1998 sur un vaste terrain de 5 043 m² orienté plein sud, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité du Bulskampveld. La propriété possède une superficie habitable d'environ 300 m², comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace. Son intérieur se distingue par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace repas. À l'extérieur, la villa dispose d’un jardin bien entretenu, orienté plein sud, permettant de profiter d’une luminosité maximale tout au long de la journée. L’accès à la propriété se fait via une grande allée avec plusieurs places de stationnement, dont une double garage pratique pour plusieurs véhicules. La propriété est également équipée d’une zone de stockage et d’un accès à l’eau, ce qui ajoute à ses fonctionnalités pratiques. Sur le plan énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec une consommation de 350 kWh/m² par an, dans un contexte où aucune rénovation majeure n’est nécessaire. La localisation de cette villa est idéale pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités. Elle se situe dans une zone résidentielle calme, à proximité de sentiers de randonnée et pistes cyclables, parfait pour les amateurs de plein air. La proximité du centre de Hertsberge, ainsi que des villes comme Oostkamp et Bruges, facilite l’accès aux écoles, commerces et transports. Cette propriété offre un cadre de vie serein avec un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5043 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611394-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86479 Réf. vendeur: 4059210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Nachtegaal

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosbes

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

6,5 km 22' 6,9 km 8' 5,9 km 2' 33'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

43 m 31''

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

43 m 31''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

50 m 36''

Gares

Beernem

6,1 km 21' 6,5 km 7' 4,7 km 5' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

5,2 km 6'

Supermarchés

Colruyt Beernem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aldi Beernem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Beernem

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,9 km 21'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosbes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Pieter" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Nachtegaal", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec une station située à 1 minute à pied.

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