Villa à vendre - Veldegem RBV23747

Halfuurdreef 36 8210 Veldegem

550 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Halfuurdreef 36 8210 Veldegem

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Description

Située à Veldegem, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, élégant et rénové avec soin dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété de standing offre une surface habitable de 222 m², répartie sur plusieurs niveaux, et est implantée sur un vaste terrain de 1 145 m². La rénovation a été réalisée en utilisant des matériaux de haute qualité, notamment des portes en massif d’ébène, un parquet en bois massif, des éléments en pierre naturelle, ainsi qu’un système d’alarme sophistiqué et des armoires encastrées, faisant de cette villa un lieu à la fois moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée généreuse menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine équipée avec un plan de travail en composite, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau spacieux avec des armoires intégrées, une cave sèche et une grande garage intérieur complètent cet espace stratégique. À l’étage, la zone nuit dispose de quatre chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain aménagée. La maison comprend également deux toilettes et un accès à une grande buanderie située dans les combles, accessible via un escalier dans le grenier. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse ensoleillée invite à la détente ou à recevoir en extérieur, tandis que le jardin clôturé possède une dépendance pratique pour le rangement. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et des champs environnants, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités modernes. La situation géographique permet également d’accéder aisément aux services essentiels et aux axes de communication locaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette villa d’exception, dont la qualité et l’emplacement sauront séduire les acheteurs exigeants en quête d’un bien immobilier unique à Veldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250412-0003576580-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23747 Réf. vendeur: 4290800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tsjoek-Tsjoek

647 m 2' 9'' 647 m 1' 17'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

651 m 2' 10'' 651 m 1' 18'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

644 m 3' 694 m 1' 12'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

3,5 km 13' 4,1 km 6' 2,4 km 11' 3,5 km 42'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 9'

Gares

Zedelgem

2,9 km 11' 2,9 km 5' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,3 km 1º 36' 34,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Say Hey

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,8 km 26' 6,1 km 21' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Zedelgem

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 11' 2,9 km 34'

Lidl Zedelgem

3,3 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,2 km 26'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tsjoek-Tsjoek" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Stapsteen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Say Hey") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (4 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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