Villa à vendre - Knokke RWC39191
Kragendijk 1 8300 Knokke
Prix à convenir
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Description
Cette villa majestueuse située à Knokke sur la Kragendijk 1, offre une architecture intemporelle qui harmonise confort, style et nature. Située dans un environnement central mais paisible, la propriété offre le meilleur des deux mondes. La villa a été conçue avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que du parquet, des carreaux de sol et du granit. La maison est entièrement peinte et prête à emménager. La villa propose une spacieuse salle de séjour baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et quatre grandes chambres dotées de stores automatiques. Une cinquième chambre peut être utilisée comme espace hobby. Elle comporte trois salles de bains avec douche à l’italienne et/ou baignoire, ainsi qu'un double garage intégré. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud est clôturé et comprend une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée avec pompe à chaleur individuelle. Cette propriété est également un exemple d'efficacité énergétique, bénéficiant d'une excellente isolation extérieure, d'une domotique avancée, de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation équilibré et de panneaux solaires. Grâce à ses performances énergétiques, elle bénéficie d'un E-peil de 27, assurant une exemption totale du revenu cadastral pendant cinq ans. La villa dispose également d'un système de climatisation, d'un interphone et d'un stationnement intérieur pour deux voitures avec une borne de recharge électrique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
316 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Niveau E
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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