Villa à vendre - Knokke RWC41435

Kragendijk 1 8300 Knokke

2 395 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 316
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Kragendijk 1 8300 Knokke

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Knokke, une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de confort dans un cadre exceptionnel. Située au 1 Kragendijk, cette résidence de prestige est proposée au prix de 2 395 000 €, avec la garantie d’un investissement judicieux dans une propriété d’exception. Bâtie en 2025, cette villa neuve bénéficie d’une conception moderne et de finitions haut de gamme, offrant une surface habitable généreuse de 316 m² soigneusement aménagée pour répondre aux exigences des familles modernes ou des investisseurs cherchant à combiner élégance et performance énergétique. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses futurs occupants dans un état impeccable, entièrement peinte et prête à emménager. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements de haute qualité et ses caractéristiques techniques modernes. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre avec un système de screening automatique, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs. L’intérieur est pensé pour le confort avec trois salles de bains équipées d’une douche à l’italienne ou d’un jacuzzi, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu’une salle de séjour lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle. La propriété est également dotée d’un système de domotique avancé, d’un chauffage au sol via pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation équilibrée, faisant d’elle une maison basse consommation énergétiquement très performante, avec un E-peil exceptionnellement faible de 27. La présence d’un garage double, d’un stationnement extérieur pour deux véhicules, ainsi que d’une borne de recharge électrique renforce son aspect pratique et moderne. La magnifique jardin orienté sud, agrémenté d’un terrasse couverte et d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L’emplacement de cette villa à Knokke est idéal pour profiter pleinement des atouts de la région. La ville réputée pour ses plages, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme offre un style de vie sophistiqué et dynamique. La résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant aisément accessible, ce qui en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent une tranquillité avec toutes les commodités à proximité. La proximité des réseaux routiers, la qualité du cadre naturel environnant et l’absence de zones inondables assurent une tranquillité durable. Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé dans la Côte belge. Pour toute visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter Bo Arte, un professionnel familial dédié à vous accompagner dans votre projet immobilier avec un service personnalisé et attentif. Nous vous invitons à programmer votre visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette villa d’exception a à offrir et envisager sereinement votre futur chez-vous ou votre investissement dans ce secteur privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

316 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Niveau E

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41435 Réf. vendeur: KD1-KNOKKE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clara Di Luna

131 m 26'' 131 m 13'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

1,9 km 7' 2 km 2' 11'' 794 m 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 602 m 7' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,9 km 16' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

93 m 1' 7''

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

93 m 1' 7''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1 km 13'

Gares

Knokke

2,5 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Natiënlaan

844 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Village

9,3 km 32' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Colruyt Knokke

941 m 4' 943 m 1' 7'' 809 m 11' 941 m 11'

Carrefour Market Knokke

2 km 8' 2 km 2' 25'' 0 m 0'' 2 km 25'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

2,3 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dudzele Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Natiënlaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 2 minutes en voiture."Clara Di Luna" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Knokke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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