Villa à vendre - Duinbergen RBU58487

Achtmeilaan 40A 8301 Duinbergen

1 275 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Achtmeilaan 40A 8301 Duinbergen

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Description

Située dans le charmant quartier de Duinbergen, cette magnifique villa à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans une localisation prisée. Avec un prix de 1 275 500 €, cette propriété offre un cadre de vie élégant et confortable, intégrant des finitions modernes et une conception soignée. Construite en 2023, cette villa a été pensée pour répondre aux attentes des familles contemporaines, alliant espace, confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un maximum d'intimité et de commodité. L'intérieur de la villa comprend un hall d'entrée accueillant avec un toilet invité, menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant accès à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce principale est aménagée en un salon convivial qui communique avec une cuisine spacieuse, équipée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. La maison comporte au total cinq chambres, réparties sur deux étages, avec trois salles de bains modernes comprenant notamment deux doucherooms et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes. La propriété dispose également d'un espace de rangement pratique et d'une place de parking extérieure, complétant ainsi le confort de cette résidence. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités locales et des axes principaux, facilitant les déplacements vers la région de Bruges ou vers la côte. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat énergétique attestant d’une performance exemplaire (50 kWh/m²/an), et dispose d’un jardin orienté plein sud pour profiter pleinement du climat belge durant toute l’année. Le terrain de 307 m² est idéalement aménagé pour un mode de vie paisible tout en offrant suffisamment d’espace pour aménager terrasses ou espaces extérieurs selon vos envies. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception à Duinbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 275 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

307 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-OMV_2021143356/EP18939/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58487 Réf. vendeur: 4183291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 855 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

482 m 1' 45'' 640 m 47'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

482 m 1' 45'' 640 m 47'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,6 km 6' 2,2 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

2,2 km 27'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

277 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

319 m 4'

Gares

Duinbergen

1,7 km 12' 796 m 1' 6'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

852 m 2' 50'' 852 m 1' 33'' 629 m 9' 752 m 9'

Aldi Knokke-Heist

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Lidl Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De (B)engeltjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Westkapellestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duinbergen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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