Villa à vendre - Assebroek RBW45599

Eikenberg 26 8310 Assebroek

769 000 €

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RBW45599

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Assebroek, cette élégante villa indépendante entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 231 m², implantée sur un terrain de 670 m² avec jardin et terrasse. Proposée au prix de 769 000 €, cette propriété séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Construite en 1970 et parfaitement remise à neuf, elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’un parquet élégant et de grandes baies vitrées, conférant à l’ensemble une atmosphère conviviale et lumineuse. En complément de ces espaces de vie confortables, cette villa propose une double garage ainsi qu’un sous-sol complet offrant une capacité de rangement exceptionnelle, répondant ainsi aux besoins pratiques d’une famille exigeante. Chauffée au gaz et équipée de doubles vitrages, la maison allie confort thermique et performances énergétiques raisonnables avec un certificat PEB attestant d’une consommation primaire spécifique de 157 kWh/m²/an. L’environnement résidentiel paisible garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre de Sint-Kruis et Bruges, des écoles, des commerces et des transports en commun, idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché d’Assebroek pour une famille recherchant l’espace, le confort moderne et une excellente localisation. Vendue libre à l’acte et non meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre soigné et fonctionnel. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Immo Beguin à l’adresse Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité alliant charme et modernité au cœur d’une commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20230826-0002973115-RES-1

Emission de CO2

7133

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45599 Réf. vendeur: 64985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

547 m 1' 49'' 547 m 48'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinet Context

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 635 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 635 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,4 km 6' 1,6 km 2' 23'' 975 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

121 m 1' 27''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

175 m 2' 6''

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

460 m 6'

Gares

Bruges / Brugge

4,6 km 19' 5,7 km 8' 3,8 km 30' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Brugge

347 m 1' 30'' 347 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km 5' 1,5 km 2' 8'' 845 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Brugge

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 984 m 9' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,4 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Eikenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blydhove Veltem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 15 minutes à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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