Villa à vendre - Assebroek RBW59026

Antoon Verhulststraat 2 8310 Assebroek

825 000 €

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RBW59026

  • 4 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 2 Garage
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Description

Cette villa d’exception, proposée à la vente au prix de 825 000 €, se situe à Assebroek, plus précisément au 2, rue Antoon Verhulst. Construite en 1989 et offrant une surface habitable généreuse de 285 m², cette maison allie espace et confort dans un cadre privilégié sur un terrain de 875 m². La demeure se distingue par ses quatre façades ainsi que par un aménagement intérieur soigné comprenant quatre chambres spacieuses, trois toilettes et une cuisine équipée. Avec une double vitrage et un chauffage au gaz, elle répond également aux attentes en matière d’efficacité énergétique avec un certificat EPC attestant un usage spécifique primaire de 205 kWh/m²/an. L’intérieur révèle une distribution fonctionnelle et raffinée avec une entrée dotée d’un sol en pierre naturelle, un séjour lumineux avec parquet, ainsi qu’une cuisine intégrée Diapal munie d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique et d’un frigo. La présence d’un dressing, de deux salles de bains équipées, dont une avec baignoire à jets et douche séparée, ainsi que d’une buanderie sur la mezzanine renforcent le confort offert. La maison comprend aussi une cave et deux grands grenier aménageables selon les besoins, offrant une flexibilité notable. Le garage double complète cet ensemble immobilier pour accueillir aisément deux véhicules. À l’extérieur, cette villa bénéficie d’un agréable jardin paysagé avec piscine, offrant un lieu idéal pour la détente et les moments en famille, bien qu’une nouvelle membrane pour la piscine soit à prévoir. Le bien est implanté dans une zone non inondable et non protégée, ce qui sécurise l’investissement. Son emplacement proche du centre de Bruges et des espaces naturels tels que le Gemene Weidebeek ainsi que la proximité de l’hôpital AZ Sint-Lucas ajoutent un véritable avantage à cette adresse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 050 47 00 00 ou à vous rendre à notre bureau situé au Hoefijzerlaan 1 ('t Zand), Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

285 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

875 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003861194-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW59026 Réf. vendeur: TK/2026/1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

275 m 59'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

692 m 2' 20'' 815 m 1' 16'' 539 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

692 m 2' 20'' 815 m 1' 16'' 539 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

692 m 2' 20'' 815 m 1' 16'' 539 m 8' 692 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

214 m 2' 34''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

214 m 2' 34''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

205 m 2' 27''

Gares

Brugge / Bruges

3,4 km 16' 4,7 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,1 km 4' 888 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,5 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,9 km 12'

Transports

Ce bien, situé près d'Antoon Verhulststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 11 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Kriebeltje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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