Villa à vendre - Sijsele RBU24020

Spermalieweg 10 8340 Sijsele

450 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Spermalieweg 10 8340 Sijsele

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Description

Située dans la charmante localité de Sijsele, cette villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier familial dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse dans un cadre verdoyant, parfait pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités. La maison, construite en 1962, a bénéficié de travaux de rénovation approfondis, ce qui lui confère un état de présentation excellent et une modernité appréciable. L’ensemble immobilier s’étend sur un terrain de 728 mètres carrés, orienté sud-ouest, avec une grande jardinage privatif équipé d’un terrassé et offrant un espace idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également un garage, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. À l’intérieur, la villa dévoile une configuration pensée pour le confort et la convivialité. La pièce principale de 35 m² combine un espace salon et salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle exposition grâce à ses fenêtres à triple vitrage et à une isolation optimisée. La cuisine séparée possède un coin petit-déjeuner pratique, tandis qu’une buanderie adjacente et une cave assurent des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne du foyer. La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont deux ont été rénovées récemment avec des planchers en parquet, et une avec des rangements intégrés. La salle de bain de 9 m² est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un double lavabo, offrant ainsi un espace moderne et agréable. Deux toilettes séparées complètent ces aménagements pratiques. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts et des infrastructures locales. La région de Sijsele est connue pour ses paysages ruraux et son cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant un havre de paix à proximité des grands centres urbains. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Si vous souhaitez acquérir une villa alliant rénovation récente, emplacement idéal et potentiel d’aménagement supplémentaire, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

728 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675114-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24020 Réf. vendeur: 4142002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dirk En Josiane

655 m 2' 58'' 685 m 1' 3'' 514 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

4,2 km 28' 4,7 km 7' 3 km 10' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,1 km 16'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

202 m 2' 25''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

163 m 1' 57''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,4 km 17'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

7,9 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sijsele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Damme

1,4 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Malehoek

3,3 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sijsele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Damme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dirk En Josiane" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Land- En Tuinbouwinstituut" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 17 minutes à pied.

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