• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Spermalieweg 10 8340 Sijsele

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Description

Découvrez cette charmante villa à Sijsele, un bien immobilier d'exception situé au Spermalieweg 10. Proposée au prix de 425 000 €, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et récemment rénovée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains moderne de 9 m², ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Son vaste terrain de 728 m², orienté sud-ouest, invite à la détente et aux activités en plein air, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d’un garage, facilitant le stationnement privé, ainsi que d’une buanderie pratique située dans la partie extension. L’intérieur de cette villa a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante avec coin petit-déjeuner, la salle de séjour de 35 m², la chambre avec dressing de 2 m², ainsi que les salles de bains modernes avec baignoire et douche à l’italienne, créent un cadre de vie agréable pour une famille ou des occupants recherchant confort et fonctionnalité. Les fenêtres en PVC à triple vitrage, les volets roulants et le système de chauffage performant contribuent à l’efficacité énergétique de cette propriété, classée avec un certificat EPC à 215 kWh/m²/an. La rénovation comprend également une isolation renforcée, et d’autres travaux sont possibles pour parfaire cette maison déjà en excellent état. Située dans un quartier résidentiel paisible à Sijsele, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville et les vastes espaces naturels environnants. La proximité avec les services locaux, commerces et écoles en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne agréable. La résidence offre une combinaison parfaite d’intimité, de tranquillité et de commodités, tout en étant facilement accessible. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

728 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675114-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39344 Réf. vendeur: 4160579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dirk En Josiane

655 m 2' 58'' 685 m 1' 3'' 514 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

326 m 1' 5'' 326 m 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

4,2 km 28' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,1 km 16'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

202 m 2' 25''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

163 m 1' 57''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,4 km 17'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

7,9 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sijsele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Damme

1,4 km 7' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Malehoek

3,3 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brügge / Brugge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Het Kleine Paradijs") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sijsele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Damme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Land- En Tuinbouwinstituut" à 7 minutes en voiture."Dirk En Josiane" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

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