Villa à vendre - Sijsele RBW78003

Stakendijke 10 8340 Sijsele

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stakendijke 10 8340 Sijsele

Vous cherchez des Villa à vendre - Sijsele ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa intemporelle à vendre à Sijsele se distingue par son emplacement privilégié au cœur d’une rue sans issue, garantissant calme et intimité, sur un beau terrain de 589 m². Construite en 1987, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 291 m², distribuée sur plusieurs niveaux, avec une architecture pensée pour une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La maison allie confort et fonctionnalité, avec un agencement clair et une luminosité maximale grâce à ses quatre façades ouvertes. Son état excellent et sa conformité totale aux normes électriques, ainsi que son absence d’amiante, témoignent du soin apporté à l’entretien et à la sécurité du bâtiment. En pénétrant dans la villa, vous découvrez un hall d’entrée spacieux doté d’un espace vestiaire et d’un toilette pour invités. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur un espace repas convivial et une cuisine intemporelle équipée d’un coin petit-déjeuner. La salle de bains de 8 m² comprend une baignoire, complétée par un second WC séparé. Quatre chambres parfaitement dimensionnées offrent un confort de vie appréciable, deux d’entre elles situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, où se trouve également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Une grande garage de 25 m² avec espace buanderie complète ce bien. L’extérieur propose une agréable terrasse couverte ainsi qu’un jardin facile d’entretien orienté sud-est. Située dans le zone résidentielle de Sijsele, cette villa bénéficie d’un cadre urbain calme sans être isolé. La commune offre un environnement propice à une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Le prix demandé est de 445 000 €, hors TVA. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur prisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien au fort potentiel vous attend pour révéler tout son attrait.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

291 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

589 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20231126-0003050027-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78003 Réf. vendeur: 4437777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

641 m 2' 8'' 641 m 1' 15'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

572 m 1' 54'' 1 km 1' 29'' 513 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

572 m 1' 54'' 1 km 1' 29'' 513 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,8 km 26' 4,5 km 7' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 16'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

391 m 5'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

399 m 5'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

814 m 10'

Gares

Bruges / Brugge

8 km 31' 9,2 km 11' 7,1 km 40' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,6 km 19' 5 km 30' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Damme

773 m 5' 1,6 km 2' 15'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Market Sijsele

835 m 2' 47'' 876 m 1' 40'' 563 m 10' 835 m 10'

Proxy Delhaize Malehoek

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,6 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Stakendijke, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Damme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Land- En Tuinbouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Minitje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 11 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 5 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire