• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Lot 24 - Villa

Le dernier terrain disponible pour une superbe villa indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend des espaces essentiels tels que le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, et un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à la terrasse ou au jardin.

Le double garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est parfaitement intégré dans l'ensemble de la structure.

Au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau.

Au 2ème étage/grenier, un vaste espace de loisirs est doté de sa propre salle de bain et offre un accès à la terrasse sur le toit.

Au sous-sol, vous trouverez une salle technique/utilitaire et une salle de rangement supplémentaire.

La maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass), équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant un chauffage par le sol.

Notre service de construction clé en main inclut le papier peint et la peinture, garantissant une expérience sans tracas.

Toutes nos maisons passent par une notarisation, et le prix comprend une garantie d'achèvement par une banque luxembourgeoise

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Lot 24 - Villa

The final available parcel for an exquisite standalone villa.

The ground floor features essential spaces such as the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area with direct access to the terrace or garden.

The double garage, conveniently accessible from the entrance hall, is seamlessly integrated into the overall structure.

Moving up to the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level.

On the 2nd floor/attic, a spacious hobby area comes with its own bathroom and access to the rooftop terrace.

In the basement, you'll find a technical/utility room and an additional utility room.

The house is designed as a passive home (Triple A Energy Pass.), equipped with an air/water heat pump providing underfloor heating.

Our turnkey construction service includes wallpapering and painting, ensuring a hassle-free experience.

All our houses undergo notarization, and the price includes a completion guarantee from a Luxembourg-based bank. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 604 727 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK67351 Réf. vendeur: Cap Lot 24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

334 m 4'

Gares

Capellen

228 m 43'' 1,7 km 2' 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musées

Musée Gaspar

16 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 9 minutes en voiture.

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