7 maisons neuves à vendre - Luxembourg dès 1 395 000 euros

1 495 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

vous présente cette maison unifamiliale libre sur trois côtés, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartie sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse en bois IPE et un jardin privatif. Un double garage, deux emplacements extérieurs, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un second WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale ? dressing, salle de bains, sauna ? avec accès à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, chaufferie et local technique. Chauffage géothermique, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027.

4 Chambre(s) 169 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

1 395 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

EIRES Real Estate vous présente cette maison mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale ? dressing, salle de bains, sauna ? avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique. Un garage et une place de stationnement extérieur.

4 Chambre(s) 163 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

1 495 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

NOUVEAUTÉ À CAPELLEN – UNE MAISON D'EXCEPTION OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Située à Capellen, cette superbe maison unifamiliale de 285 m², actuellement en construction, allie parfaitement élégance, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour, avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offre une sensation d'espace remarquable et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier étage. Un véritable espace privé comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna ainsi que deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette propriété offre également un double garage, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un bureau ou encore une salle de loisirs. Construite selon les standards énergétiques les plus récents, cette maison passive vous garantit un confort optimal tout en limitant votre consommation énergétique. - 285 m² de surface utile - 4 chambres à coucher - Grand jardin privatif sans vis-à-vis - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Suite parentale avec sauna - Double garage et stationnements extérieurs - Maison passive Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, maisons relais et axes autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, espace et qualité de vie. TVA 3% comprise dans le prix sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 285 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

1 495 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, libre de trois côtés avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Capellen ? TVA 3% comprise dans le prix. Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Capellen, au n°21 Rue Jean-Pierre Rauchs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Le lancement des travaux est prévu pour cette année 2025, avec une durée estimée de 15 mois. Points forts du bien : - 2 chambres généreuses - 1 chambre avec salle de bain + WC - 1 suite parentale + WC +sauna - 1 salles de bain - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse - Terrasse et jardin privé - Garage fermé pour deux voitures et sous-sol complet avec salle de douche + Buanderie - Hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée pour une ambiance aérée et haut de gamme (vs. 2,5m habituellement) Localisation idéale : Nouveau lotissement en retrait des grands axes, cadre résidentiel paisible À proximité de Luxembourg-ville Commodités accessibles rapidement : écoles, transports, commerces Beaux espaces publics à proximité : parc, tennis de Capellen, grande aire de jeux pour enfants Il s'agit du moment idéal pour vous positionner avant le démarrage du chantier. Brochure détaillée disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036.

4 Chambre(s) 269 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

1 495 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

Maison unifamiliale 4 chambres - 285 m² - Terrain 3,63 ares - Capellen Située à Capellen, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, actuellement en construction, offre une surface utile de 285 m² sur un terrain de 3,63 ares. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un accès direct à une terrasse à l'arrière ainsi qu'à un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, un débarras ainsi qu'un double garage. Au premier étage, la maison propose une première chambre avec dressing et salle de douche privative. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Au sous-sol, un grand espace aménageable complète le bien, avec une salle de douche, une chaufferie, un local technique ainsi qu'une vaste surface permettant l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace bien-être. Construite avec des matériaux de dernière génération, cette maison passive garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. - Maison unifamiliale libre sur trois côtés - Double garage + possibilité de stationner deux véhicules devant la maison - Terrasse et grand jardin - Suite parentale avec sauna et terrasses - Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée - Maison passive TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Environnement calme et sans vis-à-vis - Accès autoroutier rapide - Proximité des écoles, communes et maisons relais Consultez la brochure complète du bien ici : ### Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ###

4 Chambre(s) 269 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

1 395 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8311 Capellen

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison mitoyenne avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. EFA Promo vous propose cette superbe maison passive construction traditionnelle de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est mitoyenne situé au numéro 23. TVA 3% comprise dans le prix. Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036

4 Chambre(s) 280 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

2 604 727 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

8348 Capellen

Lot 24 - Villa Le dernier terrain disponible pour une superbe villa indépendante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces essentiels tels que le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, et un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à la terrasse ou au jardin. Le double garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est parfaitement intégré dans l'ensemble de la structure. Au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau. Au 2ème étage/grenier, un vaste espace de loisirs est doté de sa propre salle de bain et offre un accès à la terrasse sur le toit. Au sous-sol, vous trouverez une salle technique/utilitaire et une salle de rangement supplémentaire. La maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass), équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant un chauffage par le sol. Notre service de construction clé en main inclut le papier peint et la peinture, garantissant une expérience sans tracas. Toutes nos maisons passent par une notarisation, et le prix comprend une garantie d'achèvement par une banque luxembourgeoise ------------------- Lot 24 - Villa The final available parcel for an exquisite standalone villa. The ground floor features essential spaces such as the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area with direct access to the terrace or garden. The double garage, conveniently accessible from the entrance hall, is seamlessly integrated into the overall structure. Moving up to the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level. On the 2nd floor/attic, a spacious hobby area comes with its own bathroom and access to the rooftop terrace. In the basement, you'll find a technical/utility room and an additional utility room. The house is designed as a passive home (Triple A Energy Pass.), equipped with an air/water heat pump providing underfloor heating. Our turnkey construction service includes wallpapering and painting, ensuring a hassle-free experience. All our houses undergo notarization, and the price includes a completion guarantee from a Luxembourg-based bank.

5 Chambre(s) 194 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Nouvelle construction : maison à vendre - Luxembourg

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

Villa à vendre (Nouvelle construction)