• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Située dans la charmante ville de Blankenberge, cette villa exceptionnelle offre un véritable havre de paix alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix de 487 500 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien résidentiel de qualité dans une région prisée. La maison, construite en 1980, dispose d'une superficie habitable généreuse de 236 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d’un espace luxueux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux doté d’une cheminée en bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine récente, parfaitement équipée avec un plan de travail en composite, une plaque à induction, une hotte aspirante, un micro-ondes encastré, un four à convection, un réfrigérateur intégré, un congélateur et un lave-vaisselle, invite à la préparation de repas en toute simplicité. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont une pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains modernes. Un espace buanderie, un garage privé pour deux voitures, une cour d’accès pavée et une terrasse exposée plein sud complètent harmonieusement la propriété. La vaste jardin clôturé, doté de deux abris de jardin et d’un accès sécurisé, offre un espace extérieur idéal pour famille ou loisirs, avec une orientation sud idéale pour profiter pleinement du soleil. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et plages. La proximité des infrastructures permet de combiner la quiétude d’un cadre villageois avec la praticité d’un centre-ville accessible en quelques minutes. La maison est également conforme à la réglementation énergétique avec un certificat récent, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Avec ses quatre façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Blankenberge. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 487 500 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003698874-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45540 Réf. vendeur: 4159930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

921 m 3' 1,1 km 1' 38'' 650 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

628 m 4' 927 m 1' 26'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

338 m 1' 5'' 472 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

464 m 1' 28'' 598 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

125 m 1' 30''

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

125 m 1' 30''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

125 m 1' 30''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

125 m 1' 30''

Gares

Blankenberge

166 m 1' 38'' 56 m 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

283 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

316 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

176 m 1' 39'' 437 m 36'' 22 m 15'' 22 m 15''

Carrefour Market Blankenberge

371 m 1' 42'' 620 m 1' 10'' 261 m 3' 261 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

659 m 2' 14'' 847 m 1' 27'' 512 m 6' 512 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,1 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef Sint-Pieter" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Schelpje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Blankenberge") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

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