Villa à vendre - Zuienkerke RBU11705

Lettenburgstraat 28 8377 Zuienkerke

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RBU11705

  • 5 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa située au 28 Lettenburgstraat à Zuienkerke est une propriété de grande taille, offrant un total de 297 m² habitables sur un terrain de 2 416 m². Construite entre 1996 et 1997, elle est en excellent état d'entretien, prête à emménager et équipée de techniques modernes pour une meilleure efficacité énergétique. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée avec une salle de bain récemment rénovée (2022), et deux autres à l'étage avec une possibilité d'aménagement flexible dans une grande pièce multifonctionnelle. L'intérieur de la villa est lumineux et bien agencé, avec un séjour doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'appareils encastrés et d'un plan de travail en granit, offrant un espace pratique pour la cuisine. Au sous-sol, se trouve une cave de 22 m², tandis qu'à l'extérieur, la propriété bénéficie d'une superbe jardin orienté sud-ouest, soigneusement aménagé, idéal pour la détente ou l’élevage d’animaux tels que moutons, chèvres ou poules. Le confort de cette maison est renforcé par une grande double garage avec portes sectionnelles électriques, ainsi que plusieurs dépendances offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou un petit projet professionnel. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes autoroutiers menant à Bruges, la côte belge et autres régions voisines. Elle constitue une option intéressante pour ceux recherchant un cadre paisible avec des espaces extérieurs généreux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

297 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2416 m²

Surface constructible

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003508131-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11705 Réf. vendeur: 4116813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 9' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 9' 3 km 36'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 9' 3 km 36'

Écoles secondaires

Sivi 1

4,5 km 22' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

18,6 km 15'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

721 m 9'

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

721 m 9'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

799 m 10'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

5,1 km 19' 5,3 km 6' 3,9 km 19' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,9 km 1º 25' 36,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naeyaert Solar Bvba

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pieters Dorp

4,1 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Brugge B Park

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 999 m 13' 1,8 km 21'

Spar Express Dudzele

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,4 km 22' 4,4 km 53'

Delhaize St Pieters Brugge

4,5 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,4 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Droomboom" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Brugge B Park" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Dudzele" (6 minutes en voiture), "Delhaize St Pieters Brugge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naeyaert Solar Bvba") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Pieters Dorp".

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