Villa à vendre - Bargemon RWC41701
519 000 €
Description
À seulement 500 mètres du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, entre mer et montagne. Cette charmante maison entièrement rénovée séduit immédiatement par ses volumes parfaitement optimisés, son excellent état général (aucuns travaux à prévoir) et sa vue panoramique exceptionnelle sur le village de Claviers.
Une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre
Développant 125 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre :
Un grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une vue dégagée et panoramique
Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Un accès direct au balcon et à la terrasse, véritables extensions de l’espace de vie
Une chambre d’amis avec accès terrasse
Une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée
À l’étage :
Une suite parentale avec superbe vue et jolie salle de bain avec WC
Une seconde chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Des extérieurs soignés et inspirants
À l’extérieur, la maison invite à la détente avec une belle terrasse aménagée comprenant :
Un coin salon, Un espace repas, Un bain extérieur. De multiples petits espaces cosy disséminés dans le jardin, véritables oasis de tranquillité. Le terrain de 1240 m², exposé sud-ouest, est piscinable et bénéficie d’un arrosage automatique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
125 m²
Surface totale
250 m²
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1240 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1240 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
20/03/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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