Villa te koop - Bargemon RWC41701

Chemin de la Ferrage 83830 Bargemon

519 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Chemin de la Ferrage 83830 Bargemon

Beschrijving

Exclusieve villa te koop in Bargemon
Op slechts 500 meter van het hart van het dorp, in een rustige en bevoorrechte omgeving tussen zee en bergen, ligt deze charmante, volledig gerenoveerde woning. De villa overtuigt meteen door haar perfect geoptimaliseerde volumes, haar uitstekende algemene staat (geen werken nodig) en haar uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het dorp Claviers.

Een woning ontworpen voor comfort en levenskwaliteit
Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee niveaus, biedt de woning:
Een ruime en lichte woonkamer met houtkachel, geopend op een vrij en panoramisch uitzicht
Een open, gezellige en functionele keuken
Directe toegang tot het balkon en het terras, echte verlengstukken van de leefruimte
Een gastenkamer met toegang tot het terras
Een badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers

Op de verdieping:
Een master suite met prachtig uitzicht en een mooie badkamer met toilet
Een tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche en privétoilet

Verzorgde en inspirerende buitenruimtes
Buiten nodigt de woning uit tot ontspanning dankzij een mooi aangelegd terras met:
Een zithoek
Een eetgedeelte
Een buitenbad
Daarnaast zijn er meerdere gezellige hoekjes verspreid over de tuin, echte oases van rust. Het perceel van 1.240 m², georiënteerd op het zuidwesten, is geschikt voor de aanleg van een zwembad en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Totale oppervlakte

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1240 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2023

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

20/03/2023

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41701 Ref. verkoper: 2013803 Meld fraude