Villa te koop - Bargemon RWC41701
519 000 €
Beschrijving
Op slechts 500 meter van het hart van het dorp, in een rustige en bevoorrechte omgeving tussen zee en bergen, ligt deze charmante, volledig gerenoveerde woning. De villa overtuigt meteen door haar perfect geoptimaliseerde volumes, haar uitstekende algemene staat (geen werken nodig) en haar uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het dorp Claviers.
Een woning ontworpen voor comfort en levenskwaliteit
Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee niveaus, biedt de woning:
Een ruime en lichte woonkamer met houtkachel, geopend op een vrij en panoramisch uitzicht
Een open, gezellige en functionele keuken
Directe toegang tot het balkon en het terras, echte verlengstukken van de leefruimte
Een gastenkamer met toegang tot het terras
Een badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers
Op de verdieping:
Een master suite met prachtig uitzicht en een mooie badkamer met toilet
Een tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche en privétoilet
Verzorgde en inspirerende buitenruimtes
Buiten nodigt de woning uit tot ontspanning dankzij een mooi aangelegd terras met:
Een zithoek
Een eetgedeelte
Een buitenbad
Daarnaast zijn er meerdere gezellige hoekjes verspreid over de tuin, echte oases van rust. Het perceel van 1.240 m², georiënteerd op het zuidwesten, is geschikt voor de aanleg van een zwembad en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 519 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Totale oppervlakte
250 m²
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1240 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1240 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
285 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/03/2023
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
20/03/2023
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.