Villa à vendre - De Haan RBS11179
August Pauwelslaan 25 8420 De Haan
735 000 €
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Description
Cette villa indépendante, située dans la paisible zone résidentielle "De Noordhoek" à De Haan, vous offre un cadre de vie serein avec un trafic local limité. À proximité du centre-ville et à quelques pas de la digue et de la plage, elle constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un environnement côtier tout en bénéficiant de la tranquillité. La villa se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, idéal pour une vie familiale confortable. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec un WC invité et une salle de douche attenante. Le salon baigne dans la lumière naturelle et dispose d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante s'accompagne d'une arrière-cuisine supplémentaire, tandis qu'une spacieuse garage attenant assure un espace de rangement pratique. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une très grande salle de bains équipée d'un sauna, offrant un espace détente luxueux. La villa est entourée d'un jardin agréable avec une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air. Avec une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m²/an (référence EPC: 3394779), ce bien nécessite certaines mises à jour en matière d'efficacité énergétique. Proposée à 735 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé de De Haan.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 735 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Référence PEB
3394779
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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