Villa à vendre - De Haan RBS64798

Ringlaan-Zuid 129 8420 De Haan

2 400 000 €

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RBS64798

  • 4 Chambre(s)
  • 616 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa exceptionnelle située à De Haan offre un cadre de vie alliant luxe et confort. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle garantit une intimité totale tout en étant à proximité de la plage et du centre pittoresque du village. Construite sur un terrain spacieux de 8013 m², la propriété comprend une magnifique jardin et plusieurs terrasses ensoleillées. La villa, rénovée en 1991, se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste espace de vie avec coin bar et véranda (127 m² au total), d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de deux garages, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et de cinq toilettes. La villa dispose également d'une piscine intérieure (15m x 6,5m) dotée de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'un espace sauna et bien-être attenant. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques et une cave à vin. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, un bâtiment annexe dans le jardin comprend des écuries équipées de 144 m² de panneaux solaires. Le vaste salon lumineux est agrémenté d'une belle cheminée en travertin, et la maison est dotée de nombreux placards intégrés. Avec une valeur EPC de 222 kWh/m²/an, cette villa se classe en label énergétique C, signifiant qu'elle est bien isolée et économe en énergie. Cette résidence dispose de la climatisation et d'un système d'alarme pour votre sécurité. L'isolation thermique performante et le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec une superficie habitable de 616 m², cette villa est une opportunité rare dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de Belgique. Son prix est fixé à 2 400 000 €, sans TVA applicable, et elle est disponible dès la signature de l'acte. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

616 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8013 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122-0003510891-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS64798 Réf. vendeur: V/235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

442 m 1' 28'' 442 m 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

940 m 4' 988 m 1' 30'' 672 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

940 m 4' 988 m 1' 30'' 672 m 11' 940 m 11'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

940 m 4' 988 m 1' 30'' 672 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

619 m 7'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

620 m 7'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,8 km 21'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,1 km 14'

Gares

Oostende / Ostende

9,8 km 57' 10,8 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 1º 7' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,6 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,2 km 28' 6,8 km 38' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize De Haan

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Comarkt De Haan

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi De Haan

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,5 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartendiefjes" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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