Villa à vendre - De Haan RBT84083

Leopoldlaan 17 8420 De Haan

1 295 000 €

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RBT84083

  • 5 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au numéro Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à l'adresse Contact . Vous avez vous-même un bien à vendre ? Nous sommes également à votre disposition avec notre expertise et nous vous offrons une estimation gratuite.À l’endroit le plus prisé de la côte belge – la Concession dans le pittoresque De Haan – se trouve cette magnifique villa semi-ouverte sur un beau terrain de 847 m². La villa, appelée Villa La Belle Assise, aurait été construite entre 1900 et 1918 dans le style anglo-normand, typique du quartier de la Concession. La façade blanche avec ses balcons et sa toiture variée attire immédiatement l’attention. À l’intérieur, de grandes fenêtres et de hauts plafonds créent une ambiance lumineuse et agréable.Cette propriété unique comprend : un hall d’entrée avec toilette invités, une cuisine bien équipée, une salle à manger lumineuse et élégante, et un charmant salon avec accès à la terrasse couverte orientée sud-ouest. Le premier étage dispose de trois chambres confortables, dont deux avec terrasse privée, et d’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et un garage intégré.Le grand jardin est divisé entre l’avant et l’arrière, ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée en toute tranquillité. Une place de parking supplémentaire est également prévue pour plus de confort. Les superficies sont données à titre indicatif selon le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

243 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

847 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543192-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT84083 Réf. vendeur: 4086520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

980 m 9' 1 km 1' 36'' 825 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

893 m 9' 926 m 1' 20'' 733 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

893 m 9' 926 m 1' 20'' 733 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

999 m 6' 1,2 km 1' 50'' 855 m 12' 999 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

195 m 2' 21''

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

584 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

532 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

532 m 6'

Gares

Blankenberge

9 km 1º 18' 9,7 km 11' 8,2 km 32' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,8 km 1º 10' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

457 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

8,5 km 1º 16' 7,7 km 29' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize De Haan

610 m 7' 614 m 50'' 549 m 7' 604 m 7'

Comarkt De Haan

1,2 km 10' 1,2 km 1' 55'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Aldi De Haan

1,7 km 12' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 78 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscienceplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Haan" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hartendiefjes 2" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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