Villa à vendre - Wenduine RBT67768

Parklaan 1 8420 Wenduine

580 000 €

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RBT67768

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa individuelle située à Wenduine offre une localisation privilégiée à quelques pas de la mer, du centre-ville et des transports en commun, notamment la halte de tramway. Construite en 1958, elle bénéficie d'une architecture classique avec une façade de quatre murs et une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle dans les espaces de vie. La propriété est entourée d’un jardin soigné, avec deux terrasses ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. À l’intérieur, la villa dispose d’une superficie habitable d’environ 41 m², complétée par une pièce dédiée au bureau de 7 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un WC pour invités, un bureau, une cuisine séparée avec un coin petit-déjeuner, ainsi qu’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois de grande taille et une plus petite, une salle de bain équipée, un deuxième WC séparé et une douche supplémentaire. La propriété possède également une grande garage de 16 m² avec un espace de stockage supplémentaire. Le bien est actuellement à rénover mais présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un second logement. Il est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau et à l’électricité. La surface du terrain est de 455 m², située dans un secteur résidentiel stable, non soumis à des risques d’inondation. Des informations supplémentaires concernant le permis d’urbanisme peuvent être demandées pour mieux préparer votre projet d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

455 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003621844-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67768 Réf. vendeur: 4063846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

547 m 1' 49'' 611 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

547 m 1' 49'' 611 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

547 m 1' 49'' 611 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 33' 4,1 km 50'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

247 m 2' 57''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

247 m 2' 57''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

205 m 2' 27''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

248 m 2' 59''

Gares

Blankenberge

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,2 km 32' 4,8 km 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19 km 1º 24' 20,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

491 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,3 km 16' 3,6 km 29' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Wenduine

537 m 1' 47'' 578 m 1' 2'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Blankenberge

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 28' 3,5 km 43'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 31' 4,3 km 54'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,2 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zeester" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (6 minutes en voiture).

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