Villa à vendre - Middelkerke RBW03368

Nieuwpoortlaan 54 8430 Middelkerke

655 000 €

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RBW03368

  • 3 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre: villa de caractère offrant de nombreuses possibilités à Lombardsijde.

Dans le calme de Lombardsijde, cette spacieuse villa se situe sur une grande parcelle avec un jardin orienté plein sud. Le bien combine espace, luminosité et potentiel grâce à la présence de 3 chambres, avec la possibilité d’extension jusqu’à 6 grâce à l’agencement flexible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour très lumineux. Le premier étage a par ailleurs été entièrement rénové en 2015. La maison est entièrement sous-solée avec un grand espace garage/cave pouvant accueillir au moins 3 voitures. Unelarge allée permet également de stationner 4 véhicules supplémentaires.

L’emplacement est excellent : sur un axe d’accès proche de Nieuport et de l’entrée de l’autoroute, et à courte distance de Lombardsijde, Westende et Middelkerke.

Espaces principaux:
• Vaste séjour lumineux
• Premier étage entièrement rénové
• 3 chambres, extensible à 6
• Sous-sol complet avec garage pour min. 3 voitures
• Allée pour 4 voitures
• Jardin orienté plein sud

Atouts:
• Grande parcelle avec potentiel
• 20 panneaux solaires
• Excellente accessibilité
• Nombreuses possibilités de parking
• Habitable immédiatement grâce à l’étage rénové

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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

908 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774152-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03368 Réf. vendeur: 1496815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

720 m 2' 34'' 747 m 1' 547 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

161 m 1' 56''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

863 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

857 m 10'

Gares

Furnes / Veurne

11,4 km 41' 12,2 km 13' 9,8 km 55' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,9 km 36' 11,9 km 13' 10,6 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,5 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

1,4 km 16'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

99 m 29'' 99 m 8'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Nieuwpoort

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 2,5 km 31'

Colruyt Nieuwpoort

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 19' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

1,8 km 3'

Magasins

Vivre près de Nieuwpoortlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" est à 20 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Krullewulk", à 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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