Villa à vendre - Lombardsijde RBV49449

Nieuwpoortlaan 54 8434 Lombardsijde

655 000 €

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RBV49449

  • 6 Chambre(s)
  • 244 m²
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Description

À vendre : spacieuse villa à Lombardsijde, à deux pas de Nieuport, à proximité du port de plaisance et à courte distance de la mer et de la plage.

L’étage comprend trois chambres, une salle de bains et un hall équipé de placards sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et des toilettes. De plus, plusieurs espaces offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ou un espace hobby. En résumé, cette habitation présente un énorme potentiel pour les grandes familles, les professions libérales, vos activités indépendantes, une maison kangourou, …

Principales pièces :

• séjour lumineux

• cuisine ouverte avec îlot convivial et coin salon

• plusieurs espaces à fonction libre

• grand garage

Atouts :

• spacieuse maison familiale avec 6 chambres

• à proximité du port de plaisance de Nieuport et de la mer et de la plage

• habitation spacieuse avec beaucoup de luminosité

• entièrement sous-solée

• grenier pratique

• vaste allée avec possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

908 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774152-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49449 Réf. vendeur: 1475297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

720 m 2' 34'' 747 m 1' 547 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

160 m 1' 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

863 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

857 m 10'

Gares

Veurne / Furnes

11,4 km 41' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,9 km 36' 11,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,5 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

99 m 29'' 99 m 8'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Nieuwpoort

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 2,5 km 31'

Colruyt Nieuwpoort

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 19' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

1,8 km 3'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde", à 1 minute en voiture."Krullewulk" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 54 minutes en voiture.

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