Villa à vendre - Lombardsijde RBV68804

Nieuwpoortlaan 54 8434 Lombardsijde

655 000 €

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RBV68804

  • 6 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
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Description

À vendre : spacieuse villa à Lombardsijde, à deux pas de Nieuport, à proximité du port de plaisance et à courte distance de la mer et de la plage.

L’étage comprend trois chambres, une salle de bains et un hall équipé de placards sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et des toilettes. De plus, plusieurs espaces offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ou un espace hobby. En résumé, cette habitation présente un énorme potentiel pour les grandes familles, les professions libérales, vos activités indépendantes, une maison kangourou, …

Principales pièces :

• séjour lumineux

• cuisine ouverte avec îlot convivial et coin salon

• plusieurs espaces à fonction libre

• grand garage

Atouts :

• spacieuse maison familiale avec 6 chambres

• à proximité du port de plaisance de Nieuport et de la mer et de la plage

• habitation spacieuse avec beaucoup de luminosité

• presque entièrement renovée en 2015

• grenier pratique

• vaste allée avec possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

244 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

908 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003774152-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV68804 Réf. vendeur: 1481938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

720 m 2' 34'' 747 m 1' 547 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

497 m 1' 49'' 497 m 35'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

60 m 43''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

161 m 1' 56''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

863 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

857 m 10'

Gares

Veurne / Furnes

11,4 km 41' 12,2 km 13' 9,8 km 55' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,9 km 36' 11,9 km 13' 10,6 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,5 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

99 m 29'' 99 m 8'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Nieuwpoort

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 2,5 km 31'

Colruyt Nieuwpoort

2,5 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 19' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

1,8 km 3'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Nexus" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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