Villa à vendre - Bredene RBU04795

Jachtstraat 9 8450 Bredene

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Jachtstraat 9 8450 Bredene

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Description

Prachtig gelegen, tijdloze open bebouwing vlakbij de Spuikom in Bredene.

Deze rustig gelegen villa ligt in een doodlopende straat aan het begin van de Vicognelaan te Bredene.
De woning omvat een ruime inkom met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte die werd uitgebreid met een orangerie.
De gerenoveerde, geriefelijke keuken straalt charme en tijdloze klasse uit!
Verder beschikt de woning over een grote bureauruimte, wat het thuiswerken zeer comfortabel maakt.
Aanpalend is er een afzonderlijke wasplaats en werd er een garage met zolderruimte bijgebouwd.
Op de verdieping is er een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één zeer ruime kamer en een volledig uitgeruste badkamer.

Rond deze woning ligt een mooi tuin en werden verschillende zonneterrassen aangelegd.
Zo kan je hier op elk moment van de dag van de zon genieten!

Een simulatie van het EPC-verslag toont aan dat het plaatsen van een warmtepomp het EPC naar een B-label brengt.

Ben je op zoek naar een mooie woning op een zeldzaam beschikbare locatie in Bredene?
Dan is deze woning zeker iets voor jouw!

Voor meer informatie of een bezoek mail Contact of bel Tel 0470 / 51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

693 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04795 Réf. vendeur: 6865395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,2 km 6' 1,5 km 1' 53'' 922 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

1 km 5' 1,2 km 1' 35'' 785 m 13' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

1 km 5' 1,2 km 1' 35'' 785 m 13' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

601 m 7'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

605 m 7'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

793 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,7 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

4,8 km 23' 6,2 km 9' 2,8 km 42' 4,8 km 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,7 km 31' 10,9 km 12' 7,3 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Bredene

957 m 5' 1,2 km 1' 42'' 673 m 12' 957 m 11'

Colruyt Bredene

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Spar Bredene

1,1 km 7' 1,2 km 1' 55'' 921 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bredene" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 43 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") est à seulement 3 minutes en voiture.

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