Villa à vendre - Bredene RBU51144

Brugsesteenweg 3 8450 Bredene

985 000 €

Brugsesteenweg 3 8450 Bredene

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Description

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Bredene, un emplacement de choix qui allie tranquillité et proximité des commodités. Avec un prix attractif de 985 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans une région prisée de la côte belge. La villa, bâtie en 1969, se trouve au 3 Brugsesteenweg, dans une commune réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. La surface habitable de cette demeure offre un confort optimal et une distribution adaptée aux besoins familiaux, tout en conservant un potentiel de rénovation ou d'agrandissement pour les acheteurs visionnaires. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses atouts architecturaux. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique efficace, et ne dispose pas actuellement de chauffage spécifique mentionné. La villa est répartie sur trois niveaux, avec quatre façades contribuant à une luminosité naturelle généreuse dans chaque pièce. Bien qu’elle ne possède pas de jardin ni de terrasse, sa configuration permet une utilisation flexible de l'espace intérieur. La propriété n’est pas équipée d’installations telles que l’air conditionné, l’alarme ou un ascenseur, ce qui confère un certain charme d’authenticité tout en laissant la possibilité aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur environnement. Située dans un environnement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant proximité de la nature et facilité d’accès aux infrastructures. Bredene est réputée pour ses plages, ses espaces verts et son cadre résidentiel paisible. La proximité immédiate d’un secteur industriel et commercial dynamique offre une grande variété d’opportunités professionnelles et de services aux habitants. La propriété se trouve à proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les autres villes de la côte et l’intérieur des terres. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de contacter rapidement un conseiller immobilier afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2375 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250719-0003650269

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51144 Réf. vendeur: K456-huis Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baloe

400 m 1' 58'' 431 m 34'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

663 m 2' 51'' 736 m 1' 5'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

552 m 2' 28'' 607 m 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

806 m 3' 933 m 1' 33'' 0 m 0'' 806 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

362 m 4'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

362 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

350 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 23'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,9 km 23'

Gares

Oostende / Ostende

3,8 km 20' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,6 km 27' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,3 km 11' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

1,2 km 4' 677 m 53'' 0 m 0'' 678 m 8'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Lidl Oostende

2,8 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baloe" à 5 minutes à la marche.

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