• 4 Chambre(s)
  • 439
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vervlotenweg 28 8460 Oudenburg

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Description

Nabij het centrum van Westkerke vind je deze uitzonderlijk ruime villa op een hoekperceel van 1.670 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 439 m² biedt deze woning alle comfort en mogelijkheden voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken.

De woning bestaat uit een woongedeelte en een afgescheiden praktijkgedeelte, elk met een aparte ingang. Beide delen zijn intern met elkaar verbonden via een glazen deur, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Het praktijkgedeelte omvat een wachtruimte, bureau, praktijkruimte en een aansluitende berging.

Bij het betreden van het woongedeelte kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet, vanwaar je verder kunt naar de lichtrijke woonkamer, grote keuken, praktische berging/wasplaats, een tweede toilet, de kelder en de dubbele garage. Naast de dubbele garage is er bovendien voldoende ruimte om meerdere auto's op het terrein te parkeren.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een nachthal, badkamer, apart toilet en een grote berging die eenvoudig omgevormd kan worden tot extra kamers.

De zuidgerichte tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Deze kwalitatief gebouwde villa is perfect voor gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

439 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1670 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05893 Réf. vendeur: 7044976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie & Co

364 m 1' 12'' 437 m 45'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 22' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

432 m 5'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

432 m 5'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

432 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

10,8 km 47' 12 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 47' 14,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Oudenburg

3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Gistel

4,8 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Golfs

Wellington Golf Oostende

13 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Westkerke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (5 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkie & Co" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelievecollege Middenschool", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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