Villa à vendre - Gistel RBU22936

Moerestraat 180 8470 Gistel

650 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Moerestraat 180 8470 Gistel

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Description

In een rustige en aangename buurt presenteren wij met trots deze charmante villa. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.044 m² en geniet van een volledig zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust en privacy van de zon te genieten. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst vier terrassen is er altijd een plekje om te ontspannen in het groen.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten bereikt u de oprit van de autosnelweg, zonder enige hinder van lawaai. Ook winkels, scholen en winkelcentra bevinden zich op slechts enkele kilometers, waardoor u alle comfort binnen handbereik heeft.

Binnenin valt de lichte en open indeling meteen op. De leefruimte met open keuken, biedt heel wat mogelijheden en een prachtig zicht op de omliggende tuin. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een bureau, een praktische berging en een gastentoilet. De badkamer is functioneel ingericht. In de kelderverdieping vindt u een ruime garage met bijkomende bergruimte.

Als extra troef werd deze villa ontworpen door de gerenommeerde architect Jean Van den Bogaerde, wat zich vertaalt in een doordachte indeling en een tijdloze uitstraling.

Een ideale woning voor wie houdt van rust, licht en ruimte, met alle voorzieningen en vlotte verbindingen binnen handbereik.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1044 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/07/2035

Emission de CO2

10420

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU22936 Réf. vendeur: 7117305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom 2

2,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Moere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Moere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

3,6 km 13' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke

154 m 1' 51''

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

1,1 km 13'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 44' 14,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

2,8 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Lidl Gistel

2,8 km 11' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Okay Gistel

4,5 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Golfs

Wellington Golf Oostende

14,9 km 17'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Ostende à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Ostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

"De Droomboom 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Moere", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gistel" (5 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (5 minutes en voiture), "Okay Gistel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 505 - Moere - Gistel - Snaaskerke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem avec une station située à 18 minutes à pied.

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