Villa à vendre - Courtrai RBU81903 Vendu

Sint-Magriet-Houtemlaan 2a 8500 Courtrai

798 000 €

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RBU81903
  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa unique sur un terrain ensoleillé de 1.461 m² avec une structure de haute qualité et une liberté de finition ! Ce projet élégant combine des matériaux de construction de qualité, des techniques d'efficacité énergétique et un plan bien pensé avec la liberté de finir entièrement selon votre propre goût. Cette maison a été construite avec des matériaux de première qualité et est dotée de nombreux équipements. L'ensemble de la structure est étanche au vent et à l'eau. La plâtrerie, le parquet et les portes intérieures du premier étage restent à faire, ce qui vous laisse le contrôle total des finitions et de la décoration. * Aménagement pratique et confortable du rez-de-chaussée : entrée - bureau - espaces de vie - cuisine équipée - douche - cellier - double garage * Etage supérieur : espace et tranquillité pour 4 chambres - dressing et salle de bain spacieuse avec espace pour une double douche à l'italienne Ici, vous déterminez vous-même le style de finition Une maison de caractère, de qualité et une vision d'avenir. Vous avez l'œil pour le potentiel et vous cherchez une propriété où vous pouvez faire votre propre maison sans partir de zéro ? C'est votre chance. Budget de finition d'environ 300.000 euros (en fonction du choix des matériaux, bien entendu) Vous voulez voir les plans ? C'est possible ! Envoyez-nous un e-mail. Je vous les enverrai dès que possible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1461 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81903 Réf. vendeur: 7919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 11", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutti Frutti Bvba" à 19 minutes à pied."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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