Villa à vendre - Courtrai RBV87988

Pieter Breughelstraat 26 8500 Courtrai

825 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pieter Breughelstraat 26 8500 Courtrai

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Description

Welkom in deze stijlvolle en instapklare villa op Rodenburg. Een volledig gerenoveerde eigendom waar licht, comfort en afwerking perfect samenkomen.
U wordt verwelkomd via de inkomhal met een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke en gezellige leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op de tuin. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen en gezellige zithoek maken de keuken af. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met geïntegreerde wasruimte, een volledig ingebouwde kastenwand en de technische ruimte.

Op de 1ste verdieping beschikt de woning over een ruime master bedroom met maatkasten, een badkamer met inloopdouche, ligbad met inbouwkraan en toilet. Daarnaast zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers en een handige extra bergruimte. De volledig ingerichte en geïsoleerde zolderverdieping biedt bijkomende ruimte en is voorzien van praktische ingebouwde kasten.
Ook buiten is het volop genieten dankzij de mooie aangelegde tuin en het ruime zonneterras.

Extra troeven: zonnepanelen, alle attesten zijn conform (geen enkele renovatiestress), professioneel alarmsysteem, hoogwaardig maatwerk doorheen de volledige woning én de uitstekende ligging.

Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een onmiddellijke thuisbeleving.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 056/19 19 00 , en ontdek zelf deze prachtige woning.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • Revenu locatif mensuel: 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1019 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ines

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom

768 m 2' 38'' 2,5 km 5' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom

768 m 2' 38'' 2,5 km 5' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Pti West-Vlaanderen

1,9 km 6' 3 km 6' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,2 km 15'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,3 km 15'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

1,4 km 16'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3 km 13' 5,8 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 30' 4,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

2,3 km 8' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,4 km 7' 2,2 km 4' 742 m 17' 1,4 km 17'

Spar Courtrai

1,3 km 4' 2,1 km 4' 990 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Kortrijk

1,6 km 5' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 16'

Éducation

Vivre près de Pieter Breughelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Ines" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Pti West-Vlaanderen" est à 23 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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