• 3 Chambre(s)
  • 353
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Het Helleke 8500 Courtrai

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Description

Villa enchanteresse dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de Courtrai

Découvrez cette villa de caractère, idéalement située dans un quartier prestigieux et calme de Courtrai, à deux pas du Collège Don Bosco, de Kinderland et de l’AZ Groeninge.

Cette demeure allie authenticité et confort contemporain. Elle offre trois grandes chambres (dont une divisible) et deux salles de bains, garantissant à toute la famille espace et bien-être. Le jardin paysager orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir, avec la possibilité d’y aménager une piscine.

Dès l’entrée, une élégante hall avec vestiaire et toilettes invités mène vers un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et coin bureau. La cuisine Bulthaup séduit par son design intemporel, tandis que le jardin d’hiver avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse pour vos soirées. Une buanderie, des espaces de rangement pratiques et une grande cave complètent le confort du quotidien.

À l’étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une chambre double spacieuse et une chambre pour adolescent, partageant une seconde salle de bains. Un grenier ajoute un potentiel d’extension ou de stockage.

Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, la villa se distingue par sa solidité et son cachet. Ses atouts supplémentaires : un double garage avec portails automatiques, une large allée et de nombreuses places de parking. Enfin, son toit unique lui confère une signature architecturale remarquable et élégante.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 283 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

353 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1661 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD23089 Réf. vendeur: 7122037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelhuis

1,4 km 4' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kinderland

584 m 2' 21'' 758 m 1' 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kinderland

584 m 2' 21'' 758 m 1' 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

453 m 1' 55'' 628 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

386 m 5'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

425 m 5'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

2,3 km 28'

Gares

Kortrijk / Courtrai

4,5 km 17' 6,6 km 8' 3,9 km 52' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 26' 5,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

4,6 km 15' 3,6 km 49' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,5 km 25' 5,5 km 7' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Spar Courtrai

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,4 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

21,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Troetelhuis", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kinderland", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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