Villa à vendre - Marke RBU41980

Keizerstraat 94 8510 Marke

727 000 €

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RBU41980

  • 3 Chambre(s)
  • 419 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa de caractère ! Sur un terrain exceptionnel de 3345 m², adjacent à la forêt verdoyante de Preshoek, se trouve cette charmante et spacieuse villa. Une combinaison parfaite d'intimité et de polyvalence. La villa comprend trois chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et un hall d'entrée spacieux qui évoque immédiatement un sentiment de grandeur. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine, idéale pour les longues journées d'été et les soirées agréables. L'espace de vie lumineux avec sa cheminée authentique est le cœur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Unique à cette propriété est la présence d'un bureau/studio séparé (45 m²). Que vous travailliez à domicile, que vous soyez créatif ou que vous cherchiez une salle de répétition, cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies (salle de bain équipée et toilettes séparées fournies). Le jardin généreux qui entoure la maison offre une intimité maximale et un environnement verdoyant où il fait bon séjourner. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre élégant. Atouts supplémentaires : Sous-sol complet : idéal comme rangement, cave à vin, salle de loisirs,... Score EPC favorable Allée spacieuse (6 voitures) Grenier à potentiel : facile à convertir en pièces supplémentaires ou en espace de détente Jardin orienté au sud avec accès direct à la forêt de Preshoek Cheminée ouverte pour plus d'ambiance et de chaleur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 727 000 €
  • Revenu cadastral: 2 005 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

419 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

94 m²

Surface du bureau

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

3043 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface totale du terrain

3345 m²

Surface constructible

302 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003691195-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41980 Réf. vendeur: 5954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelhuis

1,1 km 4' 1,9 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Open Groene Marke

819 m 3' 811 m 1' 44'' 738 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Open Groene Marke

819 m 3' 811 m 1' 44'' 738 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

1,1 km 4' 2,6 km 4' 732 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

536 m 6'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

540 m 6'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

1,7 km 20'

Gares

Bissegem

4,5 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,6 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Culinair

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

3,8 km 14' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Marke

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

2,1 km 7' 2,4 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Spar Courtrai

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,8 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36,6 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36,6 km 27'

Golfs

Waregem Golf

21,1 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

"Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Don Boscocollege", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Open Groene Marke", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Courtrai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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Documents

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