Villa à vendre - Marke RBW27050

Pieter Breughelstraat 26 8510 Marke

795 000 €

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RBW27050

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette élégante villa à vendre située au 26 Pieter Breughelstraat à Marke, proposée au prix de 795 000 €. Edifiée en 1973, cette propriété d’exception offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement rénovée, où confort et qualité s’harmonisent pour un cadre de vie remarquable. Implantée sur un terrain de 1019 m², elle bénéficie d’une orientation optimale sur ses quatre façades et présente un aménagement intérieur soigné comprenant trois chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire intégrée et toilette, ainsi qu’un espace toilettes séparées. Le chauffage au gaz est complété par des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique maîtrisée avec un certificat EPC valable jusqu’en 2036. L’entrée de la villa s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités, conduisant à un lumineux séjour agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine attenante est entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme et comprend un coin repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une pièce technique, ainsi qu’un espace de rangement intégré. À l’étage, la suite parentale spacieuse dispose de grands placards sur mesure tandis que deux chambres supplémentaires et un espace de rangement complètent ce niveau. Le grenier isolé et aménagé avec rangements intégrés ajoute une surface utile appréciable. La sécurité est assurée par un système d’alarme professionnel et un interphone. Située dans la commune dynamique de Marke, cette villa bénéficie d’une excellente desserte des services essentiels tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare qui allie qualité, confort et une impression immédiate d’être chez soi. L’ensemble des certificats et attestations obligatoires est en ordre, ce qui élimine tout souci lors de votre acquisition. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs avisés. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • Revenu locatif mensuel: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27050 Réf. vendeur: 18413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ines

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom

768 m 2' 38'' 2,5 km 5' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom

768 m 2' 38'' 2,5 km 5' 761 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Pti West-Vlaanderen

1,9 km 6' 3 km 6' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,2 km 15'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,3 km 15'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

1,4 km 16'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3 km 13' 5,8 km 8' 2,2 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 30' 4,6 km 6' 3,2 km 41'

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

2,3 km 8' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,4 km 7' 2,2 km 4' 742 m 17' 1,4 km 17'

Spar Courtrai

1,3 km 4' 2,1 km 4' 990 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Kortrijk

1,6 km 5' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,7 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 16'

Transports

Vivre près de Pieter Breughelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Ines" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Levensboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pti West-Vlaanderen", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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