Villa à vendre - Rollegem RBT87472

Rode Beukendreef 4 8510 Rollegem

1 420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87472

  • 4 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Perle blanche en situation privilégiée - caractère, espace et luxe sur 1510 m2 Dans l'un des quartiers les plus recherchés, cachée derrière une charmante allée pavée, vous découvrirez cette propriété d'exception. Un bien de charme qui séduit d'emblée : architecture de caractère et confort de vie contemporain ! Derrière la façade élégante se cache un hall d'entrée chaleureux équipé d'un WC visiteurs et d'un vestiaire - un séjour cosy et lumineux - une cuisine spacieuse avec une grande table de cuisine et de la place pour des histoires - un bureau. Le rez-de-chaussée est propice à la vie : il abrite également une chambre à coucher complète et une salle de bains bien entretenue. Au 1er étage, il y a trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains Grand grenier pouvant accueillir des pièces supplémentaires - cave fraîche fonctionnelle L'espace extérieur dispose de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un beau jardin avec des plantations matures et d'une belle piscine. Le garage double est suffisamment grand pour accueillir deux voitures ainsi que des vélos. Non seulement vous vivez merveilleusement bien ici, mais vous bénéficiez également d'une touche de charisme instantanée ! Une maison qui charme et réchauffe ! VISITEZ cette propriété lors de notre premier week-end de vente. Nous organiserons deux moments de visite le vendredi 4 juillet (16h00 - 20h00) et le samedi 5 juillet (09h00 - 18h00). Chaque acheteur potentiel aura ainsi l'occasion de visiter cette propriété en profondeur. L'inscription peut se faire par email : Contact ou par téléphone au Tel 056/313.414 . Une offre valable peut être faite par email ( Contact ) ou sous pli fermé jusqu'au lundi 7 juillet à 20h00.) Le prix indicatif est de 1 420 000 euros. Le propriétaire décidera d'accepter ou non l'offre la plus élevée. Tous les documents vous seront envoyés par courriel à l'avance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

415 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

0003587714

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87472 Réf. vendeur: 7047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ines

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kinderland

1,5 km 7' 1,9 km 4' 987 m 19' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kinderland

1,5 km 7' 1,9 km 4' 987 m 19' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

1,6 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 48''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

1,2 km 15'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

1,2 km 15'

Gares

Kortrijk / Courtrai

4,9 km 20' 5,3 km 7' 3,7 km 37' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

6 km 35' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

4,2 km 14' 3,2 km 30' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,3 km 7' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Mortagne

2,4 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Spar Courtrai

3,1 km 11' 3,4 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,7 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 15'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beneluxpark") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St-Rochus".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Ines" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Don Boscocollege", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kinderland", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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