Villa à vendre - Zwevegem RBU48241

Brouwerijstraat 21 8550 Zwevegem

1 079 000 €

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RBU48241

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 5 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Zwevegem, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel d'exploitation. Avec une superficie habitable de 237 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant adaptée à une multitude d'usages. Le prix demandé est de 1 079 000 €, un investissement qui s'adresse à des acquéreurs sérieux souhaitant acquérir une demeure avec un fort caractère, prête à faire l'objet d'une rénovation, pour révéler tout son potentiel. La villa est située sur un terrain de plus de 6 200 m², offrant un extérieur généreux composé d'une splendide jardin avec une piscine naturelle, parfait pour profiter des beaux jours. Elle dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager des espaces pour accueillir des invités ou créer des zones dédiées à leur activité professionnelle. La propriété possède également une grande salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À cela s'ajoutent cinq garages et plusieurs places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement pour plusieurs véhicules ou utilisations professionnelles. La présence d'une grande grange et d'une zone aménagée en hobby room ouvre des perspectives variées : l'exploitation commerciale, une activité équestre ou encore l'installation d'une chambre d'hôtes. Zwevegem bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, avec un accès pratique aux commodités locales tout en étant proche du calme rural. La zone est classée en secteur d’expansion résidentielle, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement dans un cadre encore préservé. La propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie privée, espace et potentiel entrepreneurial dans un cadre authentique et serein. Pour découvrir cette villa unique et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier d’exception à Zwevegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 079 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6264 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003458927-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48241 Réf. vendeur: 489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

966 m 9' 972 m 1' 34'' 0 m 0'' 923 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

297 m 59'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

297 m 59'' 297 m 32'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,6 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

385 m 5'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

385 m 5'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

381 m 5'

Gares

Harelbeke

3,7 km 16' 3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 26' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,8 km 11' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

962 m 3' 962 m 1' 33'' 0 m 0'' 962 m 12'

Lidl Zwevegem

1,5 km 5' 2,1 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

3 km 10' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,2 km 15'

Golfs

Waregem Golf

14,7 km 13'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Harelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Augustinus", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kadetjes" à 2 minutes en voiture.

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