Villa à vendre - Wevelgem RBT98450

Roterijstraat 59 8560 Wevelgem

289 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98450

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Wevelgem, cette villa individuelle au prix de 289 500 € offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1959, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 134 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. L'intérieur de la maison est lumineux, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne directement sur une grande zone de repas avec vue sur le jardin, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain a été récemment rénovée et inclut un bain, une douche attenante à la chambre principale, ainsi que deux toilettes situées à différents niveaux. À l’extérieur, l’habitation bénéficie d’un terrain de 415 m² orienté au nord, comprenant une terrasse, un jardin soigneusement aménagé avec une remise ou espace de loisir, ainsi qu’un parking privé avec deux places extérieures. L’accès à une garage intérieure ajoute à la commodité. La localisation est stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui constitue un atout important pour la vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20240324-0003180171-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98450 Réf. vendeur: M/07298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbel

198 m 40'' 198 m 17'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem

366 m 1' 16'' 366 m 35'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem

366 m 1' 16'' 366 m 35'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

366 m 1' 16'' 366 m 35'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,7 km 2' 37''

A19 : Courtrai - Ypres

1,9 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

405 m 5'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

405 m 5'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

405 m 5'

Gares

Wevelgem

693 m 4' 1,1 km 1' 38'' 500 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,4 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

833 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

958 m 3' 742 m 12' 958 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

785 m 9'

Supermarchés

Okay Wevelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wevelgem

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 22'

Lidl Wevelgem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,2 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Startbaan Wevelgem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Bubbel" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Station Wevelgem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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