Villa à vendre - Espierres-Helchin RBW46400

Rozenstraat 17 8587 Espierres-Helchin

499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW46400

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenstraat 17 8587 Espierres-Helchin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Espierres-Helchin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette somptueuse villa à vendre à Spiere-Helkijn, proposée au prix de 499 000 €, incarne l’équilibre parfait entre espace, confort et performance énergétique. Érigée en 2005 sur un terrain soigné de 813 m², cette propriété offre une surface habitable de 216 m² répartie sur deux niveaux soigneusement agencés. Dès l’entrée, l’ambiance se révèle chaleureuse avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif joliment aménagé. La cuisine ouverte et contemporaine, équipée d’un îlot central fonctionnel et d’appareils électroménagers de qualité, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie pratique, une garage interne ainsi qu’un système d’alarme viennent compléter ce bien d’exception. La distribution intérieure est pensée pour le bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée privilégie un espace de vie fluide et fonctionnel, tandis que l’étage supérieur propose de multiples possibilités d’aménagements : trois chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs peuvent y être envisagés selon les besoins. La maison bénéficie également d’équipements écologiques performants, avec un label énergétique EPC B attestant d’une consommation maîtrisée, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques. Le chauffage au gaz est complété par une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de modernité. L’extérieur séduit par son jardin paysager propice à la détente et à la vie en plein air grâce à ses différents espaces agréables et un large terrasse. Située dans un environnement calme et résidentiel de Spiere-Helkijn, cette villa est immédiatement disponible et vendue sans location en cours. Ce lieu allie tranquillité d’une rue sans issue et proximité des commodités essentielles. Son prix de 499 000 € reflète la qualité du bâti et des prestations proposées. Nous vous invitons donc à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir cette demeure où confort, espace et énergie durable s’unissent harmonieusement pour un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • Revenu locatif mensuel: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260510-0001948132-RES-3

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46400 Réf. vendeur: 21186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

324 m 4'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

231 m 2' 46''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

231 m 2' 46''

Gares

Herseaux

6,8 km 23' 7,8 km 8' 6,2 km 54' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 1º 16' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,2 km 31' 8,1 km 1º 16' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 952 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Mouscron

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Dottignies

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,8 km 9'

Musées

Site Battlekart

2,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,8 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,1 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de Rozenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bambino", à 24 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 10 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mouscron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler