Villa à vendre - Kortemark RBV24568 Option

Torhoutstraat 118 A 8610 Kortemark

549 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 280
  • 2 Salle(s) de bain
Torhoutstraat 118 A 8610 Kortemark

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Kortemark, une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec un vaste terrain de près de 2.000 m², entouré de vues imprenables et d'une atmosphère paisible. La villa, construite en 2006, allie élégance et fonctionnalité, avec une superficie habitable de 280 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou de personnes recherchant un espace supplémentaire pour des activités professionnelles ou de loisir. À l'entrée, une magnifique hall d'accueil mène vers les différentes zones de vie du rez-de-chaussée, où l'on découvre une chambre de grande taille pouvant servir de chambre principale, bureau ou espace de pratique. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, se prolonge harmonieusement vers la cuisine spacieuse équipée pour cuisiner en toute convivialité. Depuis la cuisine, l'accès à la cave, à la buanderie pratique, à une première salle de bain et au garage est facilitaire, offrant ainsi une excellente organisation intérieure. L'agencement est pensé pour le confort et la praticité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. À l'étage, la propriété révèle quatre chambres supplémentaires, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager des espaces de loisirs ou de travail. Deux salles de bain modernes, ainsi que deux dressings séparés, complètent cet étage pour garantir une vie quotidienne fluide. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse couverte invite à profiter pleinement du climat local tout au long de l’année, tandis que le jardin entièrement clos assure un espace privé et sécurisé pour se détendre ou jouer avec ses proches. Les amateurs d’énergie verte seront également séduits par la présence de panneaux solaires déjà installés, contribuant à une faible consommation énergétique et un mode de vie plus durable. La propriété bénéficie également d’un accès facile à un terrain jouxtant la maison avec une orientation sud-est, optimisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier à Kortemark est proposé au prix de 549 000 € hors TVA, sans aucune charge supplémentaire indiquée. La disponibilité est immédiate, puisque la maison n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature de l’acte notarié. La localisation stratégique dans un secteur encore réservé à l’usage agricole confère un cachet exceptionnel à cette villa – un précieux refuge loin du tumulte urbain tout en restant accessible. Que vous soyez en quête d’un lieu de résidence principal ou d’une résidence secondaire offrant tranquillité et commodités modernes, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique villa a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1961 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

70 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003779850-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV24568 Réf. vendeur: VK434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kreke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

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Gemeentelijke Basisschool De Kreke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

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164 m 1' 58''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

164 m 1' 58''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

164 m 1' 58''

Gares

Kortemark

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

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Bornes de recharge

Q8

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Voitures en libre-service

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Okay Kortemark

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Golfs

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Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kortemark" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortemark" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felix" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kreke", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

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