Villa à vendre - Coxyde RBT83694

Leopold III laan 4 8670 Coxyde

1 095 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leopold III laan 4 8670 Coxyde

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Description

VILLA À VENDRE SUR UN TERRAIN DE 4.000 M² À Coxyde !

Au cœur des dunes et des forêts de Coxyde-Bains se trouve une villa exceptionnelle de style fermette, discrètement implantée sur un terrain spacieux de 4.000 m². Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, espace et intimité absolue, dans un emplacement de premier choix, à deux pas de la mer.

La maison dégage un charme authentique et a été construite avec le plus grand soin et des matériaux de qualité. De larges baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur la verdure environnante. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et accueillants. À l’extérieur, un jardin paysager se fond harmonieusement dans la nature avoisinante, sans vis-à-vis, sans agitation — uniquement le silence et le vert.

L’emplacement est exceptionnel : en pleine zone naturelle protégée, tout en étant à distance de marche de la plage, du centre de Coxyde-Bains, des commerces et des restaurants. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux qui apprécient la discrétion et la qualité de vie, ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire unique sur la côte belge.

Atouts :

  • Terrain unique !
  • Intimité totale !
  • Style fermette authentique !

Visites uniquement sur rendez-vous.
Un bien comme celui-ci est très rarement proposé à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Tel 058 51 23 23 ou par e-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4000 m²

Surface constructible

436 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

964 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83694 Réf. vendeur: 1389659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dunevoetjes

1,5 km 11' 1,7 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 14' 1,7 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 14' 1,7 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,8 km 6' 3,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

66 m 48''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

70 m 50''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 20'

Gares

Koksijde / Coxyde

3,1 km 12' 4,8 km 5' 2,7 km 5' 3,1 km 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 1º 18' 26,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,7 km 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Wac - West Aviation Club

941 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

35 m 7'' 2 km 1' 51'' 35 m 25'' 35 m 25''

Lidl Koksijde

1,1 km 4' 3 km 3' 970 m 12' 992 m 12'

Aldi Koksijde

1,1 km 4' 3,1 km 3' 991 m 13' 1 km 13'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

7,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koksijde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Dunevoetjes" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".La station "Donkey - Wac - West Aviation Club" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Villa Monique") pour votre véhicule électrique.

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