• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hostenstraat 29 8670 Coxyde

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Description

Dans la paisible Hostenstraat, au cœur d’un cadre verdoyant et résidentiel, se trouve cette charmante maison de pêcheur. Dès votre arrivée, elle dégage un véritable sentiment de sécurité et de quiétude. Maison de caractère, empreinte d’âme, elle allie à merveille la tradition côtière au confort contemporain. Ici, pas de tumulte de la digue, mais une ambiance villageoise sereine, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison est prête à emménager sans le moindre souci. Idéale comme résidence principale ou seconde résidence, elle séduira aussi bien ceux qui souhaitent s’installer immédiatement que ceux en quête d’un pied-à-terre au bord de la mer. Avec son spacieux garage, son jardin ensoleillé et ses plusieurs chambres, cette maison offre un potentiel étonnant — que ce soit pour une jeune famille ou pour un couple en quête de confort et de tranquillité à la côte. Le séjour respire une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de charmants détails évoquant le style côtier classique. L’aménagement pratique garantit un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : la vie de plain-pied y est parfaitement possible, rendant la maison accessible et agréable pour toutes les générations. À l’arrière, le jardin est une véritable oasis de tranquillité — un espace idéal pour laisser jouer les enfants, partager un apéritif entre amis ou tout simplement profiter d’un moment de détente en plein air. L’emplacement de cette maison de pêcheur constitue un véritable atout. Vous profitez d’un environnement paisible, dans une rue sans circulation, tout en étant à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun. La plage et les dunes sont facilement accessibles, idéales pour une balade revigorante ou une journée de détente au bord de la mer. Autre avantage non négligeable : la proximité de l’autoroute E40, qui assure un accès rapide au reste de la côte ainsi qu’à l’intérieur du pays. Cette maison de pêcheur est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et chaleur. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de caractère, d’un refuge secondaire pour savourer la vie au grand air, ou encore d’un investissement dans une maison qui a une âme, ici, chaque pierre semble raconter son histoire. Et si cette maison était bien plus qu’un bien immobilier ? Une page blanche pour y écrire votre propre histoire, au cœur d’un décor chargé d’authenticité, de calme et de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. L’appel du littoral vous attend – faites le premier pas vers votre nouveau chapitre à Coxyde. Informations légales : Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv EPC : 809 kWh/m² (Label F – Obligation de rénovation) Info sur l’eau : P-score : A | G-score : A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 497 200 €
  • Revenu cadastral: 784 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

774 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

809 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62199 Réf. vendeur: H29-K-2598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

688 m 2' 17'' 688 m 1' 5'' 550 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

355 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

347 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

371 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,1 km 25'

Gares

Coxyde / Koksijde

4,4 km 16' 4,2 km 5' 3 km 41' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,4 km 1º 14' 22,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,6 km 2' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Koksijde Dorp

359 m 4'

Supermarchés

Lidl Koksijde

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Koksijde

358 m 1' 14'' 358 m 43'' 358 m 4' 358 m 4'

Colruyt Koksijde

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 354 m 4' 354 m 4'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,6 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Ark" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Ark", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Villes proches

Roulers se trouve à 46 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Koksijde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Coxyde / Koksijde") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Villa Monique") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koksijde Dorp" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 25 minutes à pied.

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