Villa à vendre - Coxyde RBV61077
625 000 €
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Description
L'agencement est le suivant : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées, qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également la première chambre, ainsi que la salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, et encore des toilettes séparées supplémentaires.
La maison dispose également d'un garage qui sert actuellement de local technique, ainsi que d'une buanderie séparée équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, un box de garage isolé et indépendant est également présent.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres, toutes deux équipées d'armoires encastrées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
La maison dispose également d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 à 5 voitures.
Un atout supplémentaire est que la maison est actuellement exploitée comme maison de vacances avec un beau rendement. Cela rend le bien particulièrement adapté tant comme investissement locatif que pour une occupation personnelle (résidence principale).
ATTOUTS :
Label EPC B – habitation économe en énergie
Équipée de panneaux solaires
Située dans une rue calme et sans issue
Entièrement rénovée en 2019
Investissement immobilier intéressant avec un rendement avéré
La Villa Karin vous offre une combinaison unique entre un cadre de vie confortable et un investissement dans un emplacement de choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 656 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
640 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
994 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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