Villa à vendre - Oedelem RBT75995

Beernemstraat 54 8730 Oedelem

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75995

  • 4 Chambre(s)
  • Jardin
Beernemstraat 54 8730 Oedelem
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Description

Cette villa à vendre est située au 54 Beernemstraat, dans la commune d'Oedelem, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d’un environnement calme, entourée d’un vaste espace vert, avec une vue rurale unique depuis toutes les façades de la propriété. La maison est la dernière de la rangée, offrant ainsi une certaine intimité et une belle exposition à l’ouest pour la terrasse et le jardin, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Construite sur un terrain de 970 m², cette villa dispose d’une surface habitable de 170 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux doté d’un insert à bois, une cuisine avec coin repas ouvrant sur un terrasse ensoleillée, ainsi que quatre chambres, dont une plus petite. La propriété est équipée d’une salle de douche rénovée et offre un accès direct à une grande cave, un garage souterrain ainsi qu’une buanderie. La maison possède également un double vitrage et un système de chauffage au mazout. L’environnement offre une excellente qualité de vie avec un accès facile aux commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation et conforme aux réglementations d’urbanisme en vigueur. La propriété est totalement clôturée et dispose d’un raccordement à l’eau. Son certificat électrique est en règle, et elle bénéficie d’une classe énergétique D. Une visite peut être organisée pour mieux découvrir cette maison qui allie confort, espace et cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

970 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003611017-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75995 Réf. vendeur: 4078573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,6 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

673 m 2' 14'' 669 m 1' 13'' 584 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

673 m 2' 14'' 669 m 1' 13'' 584 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 11' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

243 m 2' 55''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

243 m 2' 55''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

243 m 2' 55''

Gares

Beernem

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4 km 12' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

844 m 2' 48'' 839 m 1' 37'' 678 m 10' 844 m 10'

Okay Oedelem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Beernem

5,4 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,8 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à seulement 2 minutes à vélo."De Creche" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.

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