• 5 Chambre(s)
  • 660
  • Jardin
Bruggestraat 213 8770 Ingelmunster

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Ingelmunster, une opportunité rare de combiner confort, luxe et polyvalence dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie habitable généreuse de 660 m², cette propriété d'exception repose sur un vaste terrain de 2.814 m², offrant un environnement paisible et privé. La villa a été conçue avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Sa conception soignée et ses finitions raffinées illustrent parfaitement le souci du détail, tandis que ses espaces lumineux et accueillants invitent à la détente et à la convivialité. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa distribution habile, comprenant cinq chambres spacieuses et trois toilettes pour plus de confort au quotidien. La partie principale de la maison couvre environ 335 m², avec une grande pièce à vivre de 55 m² qui invite à la convivialité, agrémentée d’une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et équipée, complétée par une salle à manger, est parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique, d’une salle de bain luxueuse avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et sauna, ainsi qu’une buanderie. En outre, la villa bénéficie d’un système d’air conditionné et d’un système d’alarme, renforçant le confort et la sécurité de ses occupants. La présence d’un double garage avec portes automatiques facilite le stationnement et l’accès à la propriété. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Ingelmunster, cette villa offre également de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un lieu de vie flexible ou un espace pour activités professionnelles ou de loisirs. L’accès à la grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil en toute intimité, tandis que le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. La propriété présente en option une possibilité d’extension grâce à une parcelle supplémentaire de 1.200 m² de terrain industriel, idéale pour la création d’un entrepôt ou d’un atelier professionnel. Avec son certificat EPC en classe « C » (262 kWh/m²/an) valable jusqu’en 2035, cette villa allie performance énergétique et design moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété d’exception à Ingelmunster : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette demeure hors du commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

660 m²

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2814 m²

Surface constructible

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003719947-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63263 Réf. vendeur: 4129384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,3 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

1,3 km 7' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

929 m 11'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

947 m 11'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

3,1 km 37'

Gares

Ingelmunster

2,3 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 51' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,7 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

879 m 4' 879 m 1' 10'' 0 m 0'' 879 m 11'

Lidl Ingelmunster

876 m 2' 59'' 876 m 1' 864 m 4' 876 m 11'

Spar Emelgem

3,3 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,2 km 24'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 19'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Emelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 15 minutes à la marche.

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