• 3 Chambre(s)
  • 320
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gitsbergstraat 70 B 8830 Hooglede

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Description

Opportunité exceptionnelle à deux pas de Roeselare et un accès facile à l'E403. En entrant dans Gits, vous trouverez cette magnifique propriété sur un vaste terrain de 7 200m². Sur le terrain, vous trouverez un grand entrepôt solide de 400m² ainsi qu'une confortable villa d'une superficie habitable de 320m². L'entrepôt, avec sa dalle en béton et son toit isolé, est équipé en eau et électricité. De chaque côté de l'entrepôt se trouve une grande porte sectionnelle avec suffisamment de places de parking privatives tout autour pour des véhicules supplémentaires. La commune a délivré un certificat d'urbanisme permettant à l'entrepôt d'être utilisé comme espace de stockage avec 100m² d'activité connexe dans la zone commerciale aménagée. La disposition de l'entrepôt peut être facilement modifiée afin d'utiliser la totalité des 400m² comme espace de stockage. La villa attenante offre un grand confort de vie avec notamment un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un garage intégré. Un atout supplémentaire est sans aucun doute la vue depuis toutes les pièces, des places de parking supplémentaires sur le terrain et la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. Plus d'informations ou une visite ? Rendez-vous sur www.albert.immo ou appelez le Tel 051 37 29 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 1 754 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

320 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88446 Réf. vendeur: 6205952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

578 m 2' 11'' 580 m 52'' 578 m 7' 578 m 7'

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Vrije Basisschool Gits Groeit!

544 m 2' 16'' 546 m 54'' 511 m 7' 544 m 7'

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Vrije Basisschool Gits Groeit!

544 m 2' 16'' 546 m 54'' 511 m 7' 544 m 7'

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Sivi 1

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9 km 9'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

345 m 4'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

347 m 4'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

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Gares

Lichtervelde

5,2 km 25' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 27' 27,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

823 m 3' 825 m 1' 12'' 518 m 10' 823 m 10'

Colruyt Hooglede

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 15' 3,3 km 40'

Bio-Planet Roeselare

3,5 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Ieper Open Golf

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gits" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gits Groeit!", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Knuffel" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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