• 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Kleine Stadenstraat 58E 8830 Hooglede

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Description

Située dans la charmante ville de Hooglede, cette villa d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et durabilité. Au prix attractif de 555 000 €, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 340 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 1072 m². Construite en 1995, cette villa a bénéficié de rénovations récentes, notamment avec une nouvelle chaudière et des gouttières, garantissant une résidence sans souci et à faible entretien. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, sans oublier deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure privilégie la luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce et créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aspect pratique et écologique de cette propriété est remarquable. Elle est équipée d'une installation énergétique performante avec pas moins de 24 panneaux solaires et une pompe à chaleur dotée de la climatisation, ce qui assure une faible consommation d'énergie et une empreinte écologique réduite. La présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie contribue également à une gestion durable des ressources. À l'extérieur, la villa dispose d’un vaste jardin avec un abri solaire, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La propriété comprend également un garage avec espace pour une voiture ainsi que six places de parking extérieures, offrant un accès pratique pour vous et vos visiteurs. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants qui renforcent la sécurité et le confort thermique, tout en offrant une meilleure intimité. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette villa profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. La configuration en ville et la proximité des infrastructures essentielles en font un lieu idéal pour une famille cherchant à combiner vie paisible et praticité. La situation géographique de Hooglede permet un accès facile aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens vers les centres urbains voisins. N'attendez pas pour découvrir cette magnifique propriété qui allie parfaitement espace, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1072 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

0003678411

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25096 Réf. vendeur: 110489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

744 m 2' 32'' 744 m 1' 3'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

561 m 1' 55'' 952 m 1' 35'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede

561 m 1' 55'' 952 m 1' 35'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

4,6 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide

555 m 7'

De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden

555 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

6 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 23' 26,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Colruyt Hooglede

865 m 2' 56'' 865 m 1' 12'' 501 m 10' 857 m 10'

Proxy Delhaize Gits

3,8 km 17' 4,2 km 6' 2,9 km 12' 3,8 km 46'

Bio-Planet Roeselare

4,6 km 16' 6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 38 - Belbusgebied Hooglede-Staden, De Lijn - 31 - Roeselare - Hooglede - Staden - Zarren - Diksmuide avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hooglede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes en voiture).

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