Villa à vendre - Lendelede RBT89811

Rozebeeksestraat 120 8860 Lendelede

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89811

  • 5 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een ruime, moderne landelijke woning met oog voor detail in Lendelede? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2020, biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning. Indeling: ruime lichtrijke inkomhal met apart toilet met handwasser ideaal voor gasten. Een lichtrijke open leefruimte, perfect voor gezinsmomenten, er een volledig uitgeruste open keuken met topkwaliteit apparatuur (SMEG): oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, frigo, koken op gas en dampkap Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke eetplaats met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Deze tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning een aangelegd terras, tuinberging die zowel kan dienen als opbergplaats/hobbyruimte met een directe toegang tot twee parkeerplaatsen via de zijkant van de tuin. Op de eerste verdieping: een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en handdoekdroger. Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2de toilet. via de nachthal gaat u bedroom met aansluitend een dressing. Er zijn ook 2 technische bergingen aanwezig Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren indien gewenst. Bijzonderheden: EPC B (17), zonnescreens op alle ramen aan de achterzijde, Ventilatiesysteem type D, Regenwaterput 10 000liter, De bewoonbare oppervlakte: 256m². Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer Tel 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Lendelede! Beschikbaarheid te bespreken. *** Mpreview: Doe een bod vanaf 549.000 euro met een richtprijs van 625.000 euro.***

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

426 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621853-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89811 Réf. vendeur: M/07285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 608 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

835 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

884 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,9 km 23'

Gares

Ingelmunster

2,6 km 12' 2,7 km 3' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 41' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Lendelede

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Ingelmunster

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ingelmunster

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 18'

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 6 minutes à vélo."De Pluktuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 19 minutes à la marche.

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